Smedbyvägen 8

Kalmar · Haus · Baujahr 1909

1900er Jahre
75 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenEigener GartenVorstadtlage

Lage

79/100
Schulen
63
Versorgung
92
Pendeln
83
Verkehrsnähe
75
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 780 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Smedby 900 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Nahversorger Preem 2,5 km
Apotheke Apoteket 3,7 km
Sport Multisporthalle 4 km
Restaurant Koppala's 4,1 km
Café Hossmo Gård lantcafé 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Sport Nordic Wellness 5 km
Sport Eishalle 5,5 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Kindertagesstätte Förskolan Kroggärdet 1,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Smedby 1,8 km
Grundschule Rinkabyholmsskolan 2,5 km
Grundschule Falkenbergsskolan 4,4 km
Grundschule Kalmar Waldorfskola 4,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.879 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.284 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 3.145 m
Ekö, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 44 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit, mindre del med träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor med underlag av stickespån
Fenster Isolerglas 2+1 varierat med 2-glas kopplade bågar
Fundament Torpargrund samt mindre råkällare
Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstad

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.864 m²
Steuerwert 1 285 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns möjlighet att förvärva Smedbyvägen 8 med en mysig trädgård mitt i centrala Smedby! Ett hus fördelat på 75 kvm där möjligheten till förändring och uppdatering ges. Vi möts av en trevlig hall med gäst-wc. Trappan till inredd övervåning ligger också här. Vidare har vi ljust vardagsrum med ekparkett och kakelugn! Kök med fönster åt två väderstreck. Matplatsen i köket är hemtrevlig och ger fin plats för middagar och kaffe. Ett rymligt sovrum eller tv-rum ligger i anslutning till köket. Badrum med wc, handfat och duschkabin, samt tvättmaskin. Övre plan erbjuder två sovrum i bra storlek, samt wc. Toppenläge med ICA längre upp på gatan, förskola, skola, vårdcentral och pizzeria. Närhet till E22 med snabb transport rakt ut mot övriga landet. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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