Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stor familjevilla med högt läge, solig terrass i sydväst och sex sovrum i barnvänliga Skärgårdsstad Välkommen till Översättravägen 84 – en rymlig och välskött familjevilla på lugn återvändsgata i populära Skärgårdsstad. Här bor du med ett av områdets finaste lägen – högt placerat, insynsskyddat och med fri utsikt från både bostad och terrass. Den stora, trädäckade terrassen om ca 50 kvm i bästa sydvästläge bjuder på sol hela dagen och är sommartid en naturlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Intill huset breder en välskött trädgårdstomt ut sig och på uppfarten finns dessutom ett rymligt garage med tillhörande vindsutrymme. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats (klass2) i Skärgårdsstads marina – bara några minuter bort. Med hela 195 kvm fördelat på åtta rum, varav sex sovrum och två stora sällskapsytor, erbjuder huset gott om plats för både stora och växande familjer. Interiört är bostaden genomgående välplanerad och inbjudande, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en varm, trivsam atmosfär. Entréplan – sociala ytor, tre sovrum och renoverat kök: Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Direkt till höger leder trappan till övervåningen och rakt fram öppnar huset upp mot det stora, ljusa vardagsrummet – ett härligt rum med plats för generös soffgrupp och stora fönsterpartier. Här finns även en braskamin som skapar både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du den stora terrassen, utrustad med markis för skugga under soliga dagar. Köket, renoverat 2022, är genomtänkt i både funktion och stil. Här finns god förvaring, stor köksö med induktionshäll, integrerade vitvaror, fullstor kyl och frys, vinkyl samt ugn, mikro och diskmaskin. I anslutning till köket ligger matplatsen. Via köket nås även den praktiska tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, städskåp och arbetsbänk med förvaring. På entréplanet finns tre väl tilltagna sovrum samt en generös klädkammare som underlättar förvaringen. Ett av husets två badrum finns också här, utrustat med wc, badkar, handfat med kommod, belyst spegel och handdukstork. Övervåning – allrum, tre sovrum och gott om förvaring: En trappa upp möts du av ett rymligt och möblerbart allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. På övervåningen ytterligare tre sovrum, varav ett med klädkammare bakom spegelskjutdörrar. Övervåningen rymmer också ett andra badrum med duschhörna samt två praktiska förråd och en vindslucka som leder till ett spångförsett vindsutrymme för extra förvaring. Området – tryggt, naturnära och perfekt för barnfamiljen: Att bo i Skärgårdsstad innebär livskvalitet. Här finns allt en familj kan önska: närhet till skola (F–9) utan att behöva korsa trafikerade vägar, gångavstånd till förskola och bra kommunikationer med buss till Åkersberga C – endast cirka 300 meter från huset. I området finns gott om grönområden och promenadstråk, samt aktiviteter året om: fotbollsplan, tennisbana, badplats vid Solbergasjön, pulkabackar, skidspår och skridskobana vintertid. Skärgårdsstad erbjuder även tillgång till vedeldad bastu, jaktstuga, långgrund badstrand samt en aktiv seglar- och jolleklubb med kurser för både barn och vuxna. Österåker är en attraktiv och trivsam kommun med närhet till både hav och natur – här bor du med skärgården runt knuten och samtidigt gott om service och kommunikationer. Dessutom har Österåker Sveriges lägsta kommunalskatt, vilket gör boendekostnaden extra förmånlig. Detta är en fin möjlighet att förvärva ett stort, välplanerat och välskött hus i ett av Österåkers mest attraktiva och barnvänliga områden. Att bo i Skärgårdsstad är att välja en livsstil. Barnens trygga uppväxt med möjlighet att gå i samma skola från 0-9. En båtplats i hamnen tillhör många fastigheter och finns i 3 storlekar varav den största för segelbåt. Egen badplats och fina promenadvägar längs kusten både norr- och söderut. Varför inte sommartid ta en promenad till Skeppsdal och Hamnkrogen. Se nedan för mer information om skärgårdsstad. Allmänt om Skärgårdsstad: www.skargardsstad.se Om livet kring hamnen: www.skargardshamnen.com För den segelintresserade finns: www.skargardsstadssegelsallskap.se