The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett representativt och pampigt boende ritat av den välrenommerade stadsarkitekten J Fred Olson. Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera ett exklusivt boende med betydande hyresintäkter. Ägarlägenheten är en magnifik våning i ett plan med generösa sällskapsytor, vacker fiskbensparkett och eldstad som skapar en inbjudande atmosfär. Planlösningen är både social och funktionell, med stora fönsterpartier och tilltagen takhöjd. Fastigheten är gedigen och välskött, med två separata uthyrningslägenheter som för närvarande genererar en årlig intäkt om ca 318 000 kronor. Stora lägenheter i gott skick som borgar för långsiktiga och trogna hyresgäster. Tomten erbjuder flera parkeringsplatser och en härlig altan för umgänge ute i det fria under långa eftermiddagar och kvällar. Som pricken över i:et finns en spaavdelning i källaren, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Läget är det bästa av två världar: skyddat och privat men samtidigt oerhört centralt. Här bor du med omedelbar närhet till allt du kan önska dig. Med en kort promenad når du stadens puls, service och kommunikationer, samtidigt som du har badplatser och vackra naturområden precis runt knuten. - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Gamla Stan, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.