Bild 1 av 51

Sundsjövägen 19, Hallabro

Ronneby · Villa · Byggår 1940

RustiktLätt moderniserat1940-tal
46 m²
Boarea
2
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuUteplats +13

Läge

55/100
Skola
14
Service
29
Pendling
52
Trafik
100
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Ronneby 64.7 %
Karlskrona 19.8 %
Karlshamn 5.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 57773-2024

330 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 december 2024

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 57771-2024

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 december 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 52817-2024

1 000 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 november 2024

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Cafe Vildmarken 2 km
Vård Vårdcentral 7 km
Sport Sporthall 7,1 km
Sport Badhus 15 km
Förskola Förskola Mosippan 11,3 km
Grundskola Hallabroskolan 7,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 258 m
avstånd
Badplats 1 574 m
Galtsjön
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 980 m²

Snart till salu! Redan vägen fram till Sundsjövägen 19 sätter känslan. Färden går genom ett vackert, böljande landskap, vidare mellan skog och stilla natur, innan fastigheten öppnar sig mot sjön. Här väntar en sällsynt plats för den som längtar efter avskildhet, frihet och ett enklare liv nära vattnet. Fastigheten omfattar närmare 9 000 kvm och ligger med egen strand mot sjön Fjärsten. Vid vattenbrynet finns den egna bryggan – en självklar plats för morgondoppet, fiskestunden eller långa kvällar med utsikt över den spegelblanka sjön. Inga nära grannar stör känslan av att ha funnit en alldeles egen värld. Storstugan är ljus och hemtrevlig med kök, matplats och vardagsrumsdel samlade i en öppen planlösning. Det vita köket bryts fint av mot arbetsbänkarna i trä, och den vedeldade kökspannan bidrar med både värme och genuin stugkänsla. Här finns även sovrum samt dusch och toalett. Under senare år har bland annat kök, skorsten, elcentral, vatten och avlopp uppdaterats. På tomten finns två gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner. Den ena rymmer dessutom bastu, perfekt efter ett dopp i sjön eller en lång dag ute i naturen. Växthuset med kamin blir ytterligare en ombonad plats för odling, middagar och stillsamma stunder när kvällarna blir svalare. Tomten är naturlig och levande med gräsytor, berghällar, uppvuxna träd och slingrande stigar mellan byggnaderna och ner mot vattnet. Här är det naturen som sätter ramarna – och resultatet är en plats som känns både genuin och svår att lämna. Sundsjövägen 19 är inte bara ett fritidshus. Det är en fristad vid sjön, med plats för gemenskap, vila och ett liv i nära kontakt med naturen. Fastigheten är förbesiktigad, ta gärna del av protokollet som ni hittar under "Dokument". För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24, Belganet, Ronneby. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Dångebo Knalladal

1 395 000 kr
Tingsryd 20 min till Tingsryd

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Möljeryd 120, Kallinge

1 295 000 kr
Ronneby 23 min till Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hallagårdsvägen 5

1 200 000 kr
Karlskrona kommun 41 min till Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Rosendalsvägen 64

1 375 000 kr
Nära Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Allarpsvägen 419-9

2 995 000 kr
Bromölla kommun 17 min till Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Knappsmåla 116

615 000 kr
Nybro kommun 21 min till Nybro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare