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Sundsjövägen 19, Hallabro

Ronneby · Haus · Baujahr 1940

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheSaunaAußenbereich +13

Lage

55/100
Schulen
14
Versorgung
29
Pendeln
52
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Ronneby 64.7 %
Karlskrona 19.8 %
Karlshamn 5.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Ronneby wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 57773-2024

330 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 57771-2024

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 52817-2024

1.000 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. November 2024

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Cafe Vildmarken 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7 km
Sport Sporthalle 7,1 km
Sport Schwimmbad 15 km
Kindertagesstätte Förskola Mosippan 11,3 km
Grundschule Hallabroskolan 7,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 258 m
Entfernung
Badestelle 1.574 m
Galtsjön
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 65 m
Kommunalsteuer 33.68%
Gemeinde 21.64 + Region 12.04
Bevölkerung 28.741
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.880 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 8.980 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Snart till salu! Redan vägen fram till Sundsjövägen 19 sätter känslan. Färden går genom ett vackert, böljande landskap, vidare mellan skog och stilla natur, innan fastigheten öppnar sig mot sjön. Här väntar en sällsynt plats för den som längtar efter avskildhet, frihet och ett enklare liv nära vattnet. Fastigheten omfattar närmare 9 000 kvm och ligger med egen strand mot sjön Fjärsten. Vid vattenbrynet finns den egna bryggan – en självklar plats för morgondoppet, fiskestunden eller långa kvällar med utsikt över den spegelblanka sjön. Inga nära grannar stör känslan av att ha funnit en alldeles egen värld. Storstugan är ljus och hemtrevlig med kök, matplats och vardagsrumsdel samlade i en öppen planlösning. Det vita köket bryts fint av mot arbetsbänkarna i trä, och den vedeldade kökspannan bidrar med både värme och genuin stugkänsla. Här finns även sovrum samt dusch och toalett. Under senare år har bland annat kök, skorsten, elcentral, vatten och avlopp uppdaterats. På tomten finns två gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner. Den ena rymmer dessutom bastu, perfekt efter ett dopp i sjön eller en lång dag ute i naturen. Växthuset med kamin blir ytterligare en ombonad plats för odling, middagar och stillsamma stunder när kvällarna blir svalare. Tomten är naturlig och levande med gräsytor, berghällar, uppvuxna träd och slingrande stigar mellan byggnaderna och ner mot vattnet. Här är det naturen som sätter ramarna – och resultatet är en plats som känns både genuin och svår att lämna. Sundsjövägen 19 är inte bara ett fritidshus. Det är en fristad vid sjön, med plats för gemenskap, vila och ett liv i nära kontakt med naturen. Fastigheten är förbesiktigad, ta gärna del av protokollet som ni hittar under "Dokument". För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24, Belganet, Ronneby. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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