Bild 1 von 42

Violvägen 12

Umeå · Haus

Gemischter Zustand1970er Jahre
161 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ausstattung

KaminofenSaunaBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

78/100
Schulen
76
Versorgung
87
Pendeln
60
Verkehrsnähe
79
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

SÄVAR 19:1

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Oktober 2023

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i form av flerbostadshus och radhus.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2023-00929 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

SÄVAR 61:1

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av verksamheter med låg störningsgrad, drivmedelsstation och restaurang

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2022-02408 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18520-2023

360 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. April 2023

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 64157-2025

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 840 m
Apotheke Kronans Apotek 860 m
Restaurant Sävar Pub & Restaurang 860 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sävar 920 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Täfteå gym och fitness 6,6 km
Kindertagesstätte Förskola Gungan 770 m
Kindertagesstätte Förskola Solen 890 m
Kindertagesstätte Förskola Slöjdaren 1,7 km
Grundschule Sävar skola 7-9 1,2 km
Grundschule Sävar skola F-6 1,2 km
Grundschule Täfteå skola 6,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 272 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.081 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig och trivsam suterrängvilla med ett fantastiskt läge på en härlig hörntomt där skogen blir en naturlig förlängning av trädgården - med både belyst pulkabacke och lekpark i närheten. Ett hem med gott om plats för hela familjens liv och intressen året om! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor i två plan, fyra sovrum med möjlighet att skapa både ett femte och ett sjätte sovrum. Perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor och fritidsintressen. Här finns även bastu, kamin och gott om praktiska förvaringsutrymmen samt ett rymligt garage med tillhörande källardel. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes vilket garanterar om ett trivsamt hem. På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt kök med generösa ytor och gott om plats för familj och vänner kring matbordet. För den som drömmer om ett modernt och socialt kök finns fina möjligheter att bygga om med en rejäl köksö och öppna upp mot vardagsrummet för en luftigare och mer sammanhängande planlösning, förutsatt att byggnadens förutsättningar tillåter det. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge – perfekt för såväl mysiga familjekvällar som trevliga middagar. En av husets verkliga pärlor är den långa balkongen som sträcker sig längs huset, med utgång från både kök och ett av sovrummen. Här kan du njuta av morgonkaffet, fågelkvitter och den rogivande utsikten mot skogen. På entréplanet finns även tre trivsamma sovrum och ett rymligt badrum. En trappa ner väntar suterrängplanet med ytterligare generösa ytor och många möjligheter! Här finns ett fjärde sovrum och ett rymligt allrum som passar perfekt som extra vardagsrum, ungdomsdel eller kan delas av för att skapa ett femte sovrum. Här finns även tvättstuga med dusch och bastu, separat toalett, syrum och praktisk matkällare. Det stora hobbyrummet, som idag används som gym, har en värmande kamin och kan med fördel bli en mysig gillestuga eller anpassas för att skapa ytterligare ett sjätte sovrum om det behovet finns. För den aktiva familjen är det rymliga garaget med tillhörande källardel en riktig tillgång. Här finns gott om plats för bilen, cyklar, trädgårdsutrustning, skidor och familjens alla fritidsprylar. Även utomhus finns mycket att uppskatta. På framsidan välkomnas du av en solig och inbjudande entrésida, medan baksidan lockar med en lång altan längs huset – perfekt för grillkvällar, sommarmiddagar och avkoppling. Med naturen runt knuten väntar fina möjligheter till friluftsliv året om – från sommarens skogspromenader och bärplockning till vinterns skidåkning, skoterturer och pulkaåkning. Ett hem med plats för framtidsdrömmar – ett hus att trivas i under många år framöver! Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Fiskebyvägen 24, Täfteå

Umeå 21 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Fällforsån 50

5.195.000 SEK
ca. 473.487 €
Umeå 22 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Karlsgränd 5, Holmsund

3.395.000 SEK
ca. 309.430 €
Umeå 28 Min. nach Umeå

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Karlsgränd 7, Holmsund

1.795.000 SEK
ca. 163.601 €
Umeå 28 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −7 %

Kåddis 62

6.995.000 SEK
ca. 637.544 €
Umeå kommun 16 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Haddingen 120

4.995.000 SEK
ca. 455.258 €
Umeå 30 Min. nach Umeå

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah
Mäklarcity
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 272.973 €
Beim Makler ansehen