Bild 1 von 73

Haddingen 120

Umeå · Haus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSauna +14

Lage

57/100
Schulen
22
Versorgung
33
Pendeln
60
Verkehrsnähe
93
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

HADDINGEN 1:13

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. August 2019

Planen ska skapa förutsättningar för friliggande bostäder anpassade till landskapsbild och rådande bebyggelsemönster och bebyggelsekaraktär. Syftet är också att säkerställa fortsatt goda förutsättningar för friluftsliv samt god vattenkvalitet.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2019-00496 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 51415-2024

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. November 2024

Gemeldete Fläche: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Här Finns 1,4 km
Restaurant Sundlingska gården 5,4 km
Lebensmittelgeschäft Hissjö Handel 6,1 km
Sport Sporthalle 13,7 km
Sport Reithalle 13,7 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 14,4 km
Kindertagesstätte Förskola Tavelsjö 6,3 km
Kindertagesstätte Flurkmarks Förskola 7,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 7,4 km
Grundschule Hissjö skola 6,3 km
Grundschule Tavelsjö skola 6,4 km
Grundschule Flurkmarks skola 7,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 72 m
Entfernung
Badestelle 1.340 m
Haddingen badplats, Tavelsjö, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 119 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.317 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här möts du av ett hus med en väldigt tilltalande planlösning där de sociala ytorna får ta plats samtidigt som sovrummen ligger mer avskilt. Entrén är ljus och välkomnande med praktiskt klinkergolv närmast dörren och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån öppnar bostaden upp sig och det genomgående trägolvet tillsammans med ljusa väggar skapar en varm och enhetlig känsla genom stora delar av huset. Köket är rymligt och riktigt snyggt, med grå profilerade luckor som kombineras med mässingsfärgade beslag, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns rejält med både förvaring och arbetsyta, samtidigt som vitrinskåpen ger köket en mer möblerad och ombonad känsla. Den maskinella utrustningen är snyggt integrerad med bland annat ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, kyl och frys samt spishäll med stilren fläkt ovanför. Intill köket finns en generös matplats där ett stort matbord med många sittplatser ryms utan problem. Fönsterpartierna släpper in fint med dagsljus och gör detta till en naturlig samlingsplats för allt från vardagsmiddagar till större sällskap. Vidare väntar husets stora vardagsrum, en social och lättmöblerad yta med gott om plats för en rejäl soffgrupp. Trägolvet fortsätter även här och den mörka fondväggen i sten tillsammans med braskaminen ger rummet karaktär och en extra ombonad känsla under årets kallare månader. Det fina ljusinsläppet och kontakten med uterummet gör samtidigt att rummet känns öppet och luftigt. Härifrån kliver du direkt vidare ut i en av husets verkliga bonusar. Uterummet är något utöver det vanliga och fungerar närmast som ytterligare ett vardagsrum. Här möts den rustika träinteriören av stora glaspartier och en härlig takhöjd med fönster även upp mot nock. Rummet har en alldeles egen karaktär och framför allt en fantastisk kontakt med poolområdet precis utanför. Under sommaren kan de stora glaspartierna öppnas upp och gränsen mellan inne och ute suddas nästan ut. En given plats för långa kvällar, umgänge och avkoppling med utsikt över poolen och naturen utanför. Den privata delen av huset rymmer tre sovrum. Det största sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang, exempelvis skrivbord eller extra förvaring. De dovare väggarna skapar en lugn och ombonad känsla och även här återkommer det fina trägolvet. De två övriga sovrummen är ljusa och lättmöblerade och fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är modernt och smakfullt utfört i en sober färgsättning. Den rymliga duschplatsen ramas in av en svart industriglasvägg som tillsammans med den svarta takduschen skapar en snygg kontrast mot de ljusare väggarna. Här finns även kommod med förvaring, spegelskåp och handdukstork. I anslutning finns en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare placerade under en arbetsbänk samt vägghängd förvaring ovanför. Ett genomtänkt utrymme som förenklar vardagen. Som ytterligare bekvämlighet finns en separat WC i ljus och stilren färgsättning med toalett, handfat, spegelförvaring och högskåp. Helheten är ett välplanerat och trivsamt enplanshus där de cirka 140 kvadratmetrarna verkligen används på rätt sätt. Tre sovrum, generösa sällskapsytor, stort kök, braskamin, modernt badrum, separat WC och ett fantastiskt uterum mot poolen skapar ett hem som fungerar lika bra för familjens vardag som när huset fylls med vänner och gäster. Poolområdet är utan tvekan en av fastighetens höjdpunkter. Poolen ligger inbäddad i ett stort trädäck i direkt anslutning till huset och uterummet, vilket skapar en härlig förlängning av bostadens sociala ytor under sommaren. Här finns gott om plats för solstolar, loungemöbler och lata dagar i solen. Glasräcket ramar snyggt in området utan att ta bort känslan av rymd och pooltaket med lås gör lösningen både praktisk och lättskött. På fastigheten finns dessutom en separat bastu med klassisk träinteriör och generösa lavar. I direkt anslutning finns även dusch, vilket tillsammans skapar en egen liten relaxdel – perfekt efter ett dopp i poolen eller när vinterkylan gjort sig påmind. Som ytterligare bonus finns ett separat uthyrningsrum som ger fastigheten ännu fler möjligheter. Här finns en egen mindre köksdel med diskho och kyl, plats för både säng och sittmöbler samt en värmande braskamin som ger rummet extra karaktär och mysfaktor. Utrymmet har dessutom egen WC och passar utmärkt för uthyrning, långväga gäster eller för den som vill ge tonåringen en mer privat del.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Haddingen 487

4.495.000 SEK
ca. 406.567 €
Umeå 29 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norrfors 293, Umeå

5.495.000 SEK
ca. 497.015 €
Umeå 22 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Hissjö 722

4.350.000 SEK
ca. 393.452 €
Umeå 23 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Sörfors 239

Umeå 23 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Degernäs 206, Umeå

6.495.000 SEK
ca. 587.464 €
Umeå 16 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Sand 67

Umeå 18 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Boporten
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 451.791 €
Beim Makler ansehen