Image 1 of 42

Violvägen 12

Umeå · House

Mixed condition1970s
161 m²
Living area
7
Rooms

Property features

Wood-burning stoveSaunaBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

78/100
Schools
76
Services
87
Commute
60
Traffic proximity
79
Nature
92
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Stage unavailable · Planbesked

SÄVAR 19:1

70 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 25 October 2023

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i form av flerbostadshus och radhus.

Umeå kommun Case: BN 2023-00929 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

SÄVAR 61:1

840 m from the published plan area

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av verksamheter med låg störningsgrad, drivmedelsstation och restaurang

Umeå kommun Case: BN 2022-02408 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 18520-2023

360 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 April 2023

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 64157-2025

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 December 2025

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 840 m
Pharmacy Kronans Apotek 860 m
Restaurant Sävar Pub & Restaurang 860 m
Grocery store ICA Supermarket Sävar 920 m
Sports Swimming pool 1.1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Täfteå gym och fitness 6.6 km
Preschool Förskola Gungan 770 m
Preschool Förskola Solen 890 m
Preschool Förskola Slöjdaren 1.7 km
Primary school Sävar skola 7-9 1.2 km
Primary school Sävar skola F-6 1.2 km
Primary school Täfteå skola 6.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 272 m
distance
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,081 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig och trivsam suterrängvilla med ett fantastiskt läge på en härlig hörntomt där skogen blir en naturlig förlängning av trädgården - med både belyst pulkabacke och lekpark i närheten. Ett hem med gott om plats för hela familjens liv och intressen året om! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor i två plan, fyra sovrum med möjlighet att skapa både ett femte och ett sjätte sovrum. Perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor och fritidsintressen. Här finns även bastu, kamin och gott om praktiska förvaringsutrymmen samt ett rymligt garage med tillhörande källardel. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes vilket garanterar om ett trivsamt hem. På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt kök med generösa ytor och gott om plats för familj och vänner kring matbordet. För den som drömmer om ett modernt och socialt kök finns fina möjligheter att bygga om med en rejäl köksö och öppna upp mot vardagsrummet för en luftigare och mer sammanhängande planlösning, förutsatt att byggnadens förutsättningar tillåter det. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge – perfekt för såväl mysiga familjekvällar som trevliga middagar. En av husets verkliga pärlor är den långa balkongen som sträcker sig längs huset, med utgång från både kök och ett av sovrummen. Här kan du njuta av morgonkaffet, fågelkvitter och den rogivande utsikten mot skogen. På entréplanet finns även tre trivsamma sovrum och ett rymligt badrum. En trappa ner väntar suterrängplanet med ytterligare generösa ytor och många möjligheter! Här finns ett fjärde sovrum och ett rymligt allrum som passar perfekt som extra vardagsrum, ungdomsdel eller kan delas av för att skapa ett femte sovrum. Här finns även tvättstuga med dusch och bastu, separat toalett, syrum och praktisk matkällare. Det stora hobbyrummet, som idag används som gym, har en värmande kamin och kan med fördel bli en mysig gillestuga eller anpassas för att skapa ytterligare ett sjätte sovrum om det behovet finns. För den aktiva familjen är det rymliga garaget med tillhörande källardel en riktig tillgång. Här finns gott om plats för bilen, cyklar, trädgårdsutrustning, skidor och familjens alla fritidsprylar. Även utomhus finns mycket att uppskatta. På framsidan välkomnas du av en solig och inbjudande entrésida, medan baksidan lockar med en lång altan längs huset – perfekt för grillkvällar, sommarmiddagar och avkoppling. Med naturen runt knuten väntar fina möjligheter till friluftsliv året om – från sommarens skogspromenader och bärplockning till vinterns skidåkning, skoterturer och pulkaåkning. Ett hem med plats för framtidsdrömmar – ett hus att trivas i under många år framöver! Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Fiskebyvägen 24, Täfteå

Umeå 21 min to Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air

Fällforsån 50

SEK 5,195,000
approx. €473,487
Umeå 22 min to Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: limited access limited services moderate traffic very green setting clean air

Karlsgränd 5, Holmsund

SEK 3,395,000
approx. €309,430
Umeå 28 min to Umeå

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Karlsgränd 7, Holmsund

SEK 1,795,000
approx. €163,601
Umeå 28 min to Umeå

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −7 %

Kåddis 62

SEK 6,995,000
approx. €637,544
Umeå kommun 16 min to Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air

Haddingen 120

SEK 4,995,000
approx. €455,258
Umeå 30 min to Umeå

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Mäklarcity
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €272,973
View at broker