1 / 41

Öxneredsvägen 48

Vänersborgs kommun · Villa · Byggd 1864

RustiktFullt renoverat1860s
323 m²
Boarea
9
Rum
1864
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +20

Läge

90/100
Skola
91
Service
96
Pendling
92
Trafiknärhet
90
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg nära
Trollhättan 20 min bil
Uddevalla 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bella Pizzeria 650 m
Sport Sporthall 740 m
Café Blå Kiosk & Kafé 1.3 km
Närbutik Frendo Vänersborg 1.4 km
Sport Badhus 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Matbutik ICA Kvantum Vänersborg 1.8 km
Sport Nordic Wellness 2.1 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Sport Ishall 2.3 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Ridhus 3.4 km
Grundskola Blåsut skola 610 m
Gymnasium Birger Sjöberggymnasiet 2 2.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 640 m
avstånd
Badplats 1 529 m
Boteredssjön
Brunnar (500 m) 200 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä (timmer)
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Delvis källare, torpargrund/stenfot
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 14 000 m²
Taxeringsvärde 4 849 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett alldeles unikt och charmigt boende på populära Blåsut, en fastighet utöver det vanliga! Här bor du med högt läge och enastående utsikt över vackra Vassbotten, i ett bostadshus som bjuder på generösa sociala ytor, karaktär och en inbjudande atmosfär. Utöver det stora bostadshuset finns en fristående byggnad på tomten som idag rymmer stort garage samt övernattningsrum. Fastigheten erbjuder även en förrådsbyggnad samt ett fantastiskt lusthus med historia, tidigare ett tornrum från anrika Strömsborg i Vänersborg, som ger plats för både avkoppling och inspiration. Tomten om cirka 15000 kvadratmeter ger stora möjligheter för lek, odling och sociala tillställningar! Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till skolor, kommunikationer, bad vid Gaddes-brygga samt bekvämt avstånd till stadens utbud av service, butiker och restauranger. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
AA
Anton Ask
Vänersborg
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare