1 / 21

Fabriksvägen 2

Färgelanda · Villa · Byggd 1916

RustiktLätt moderniserat1910-tal
172 m²
Boarea
7
Rum
1916
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +12

Läge

83/100
Skola
94
Service
69
Pendling
81
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Färgelanda 13 min bil
Uddevalla 39 min bil
Trollhättan 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Stigens Livs 160 m
Sport Sporthall 3.0 km
Restaurang Bayards Pizzeria 3.6 km
Apotek Kronans Apotek 3.8 km
Matbutik ICA Supermarket Färgelanda 3.9 km
Systembolaget 3.9 km
Café Cafe Heta Bönan 3.9 km
Sport Ridhus 4.9 km
Grundskola Stigens Friskola AB 360 m
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 316 m
avstånd
Badplats 469 m
Bovattnet, Stigens badplats
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.39%
kommun 22.91 + region 11.48
Befolkning 6 376
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 258 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Timmer
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade 2-glasfönster samt enstaka englasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 460 m²
Fastighetsbeteckning Färgelanda Stigen 7:35
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 920 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

1910-talets vackra nationalromantik Charmig, vacker gul disponentvilla från 1916, smakfullt renoverad med varsam hand och full av tidstypiska detaljer från textilindustrins storhetstid. Här möts du av generös takhöjd, stora rum och fina detaljer såsom kakelugn, burspråk, skafferi och två trapphus Charmig disponentvilla från 1916 med en tidlös elegans i hjärtat av Dalsland där historisk karaktär möter smakfull modern renovering. Här bor du i ett hem med generös takhöjd, stora luftiga rum och vackra originaldetaljer som ger huset en alldeles särskild själ. Den ståtliga kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt och sprider både värme och atmosfär under årets svalare dagar. Huset erbjuder en spännande planlösning med två trapphus, burspråk, klassiskt skafferi och flera charmiga detaljer som påminner om byggnadens anrika historia. Samtidigt är bostaden varsamt och stilrent renoverad för att möta dagens krav på komfort och funktion. De generösa rummen bjuder in till både sociala tillställningar och lugna familjekvällar, och utomhus väntar flera uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll. Här finns plats för både avkoppling och umgänge i en grönskande omgivning. Läget i Stigen, Färgelanda kommun, är lika tilltalande som huset självt ? med gångavstånd till badplats och närhet till den dalsländska naturen som bjuder på sjöar, skogar och ett rikt friluftsliv. För dig som inte bara söker dig till naturen ligger hela trestads-området bara 30 minuter bort. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga ? en villa med historia, rymd och charm, i en miljö som ger livskvalitet året om. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Maria Spaanheden
skandiamaklarna
Utgångspris
1 950 000 kr
Visa hos mäklare