Bild 1 av 40

Garvarmyrvägen 9

Uddevalla · Villa · Byggår 1910

RustiktLätt moderniserat1910-tal
85 m²
Boarea
3
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +10

Läge

89/100
Skola
87
Service
100
Pendling
92
Trafik
85
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan överklagad

Klubban 3

140 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Bostäder

Uddevalla kommun Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan påbörjad

Fredborg 1

860 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Arb 683

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Bostäder och parkering

Uddevalla kommun Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas · Status behöver verifieras

Hoxeröd 9

770 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

EJ AKTIV! Pröva utökad anvädning i området för handel, skola, kontor och småindustri

Uddevalla kommun Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 62048-2024

410 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 december 2024

Anmäld areal: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 180 m
Restaurang Gesällen 230 m
Café Café Strömmen 290 m
Sport Nordic Wellness 400 m
Närbutik Sixtens 580 m
Vård Vårdcentral 700 m
Matbutik Orienthallen 800 m
Apotek Kronans Apotek 810 m
Systembolaget 810 m
Sport Badhus 860 m
Sport Multiarena 1,3 km
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Ishall 3,8 km
Förskola Namn saknas 430 m
Förskola Klippans Förskola 440 m
Förskola Hönsebergets Förskola 470 m
Grundskola Fridaskolan, Uddevalla 650 m
Grundskola Lane Ryrs skola 680 m
Grundskola Bokenäs skola 680 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 216 m
avstånd
Badplats 2 211 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående & liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Tegelpannor & Bandplåt
Fönster 3-glas isolerfönster & 2 glas.
Uppvärmning Vattenburen elpanna

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 306 m²
Taxeringsvärde 1 697 000 kr
Taxeringsår 2021

Välkommen till detta otroligt charmiga hus anno 1910, en riktig pärla som kombinerar historisk karaktär med modern bekvämlighet. Beläget inom gångavstånd från centrum, erbjuder denna fastighet inte bara en underbar plats att bo på, utan även närhet till alla bekvämligheter som kan tänkas behövas. Här erbjuds en magisk trädgårdsmiljö med flera insynsskyddades uteplatser! En trappa upp når man också den härliga balkongen som ligger i västerläge. På fastigheten står dessutom en komplementbyggnad som innefattar gäststuga/förråd, jordkällare samt ett enklare garage med plats för bil. Flertalet bra renoveringar är gjorda på senare tid, huset är besiktigat och protokoll skickas vid förfrågan. Missa inte chansen, vi ses på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Herrestadsgatan 17

4 195 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Kristinebergsvägen 1A

2 730 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Eriksberg 105, Bokenäs

4 195 000 kr
Uddevalla 31 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Göteborgsvägen 89

2 650 000 kr
Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Järmunderöd 25

2 395 000 kr
Munkedals kommun 12 min till Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Fundeskärr 602, Henån

2 290 000 kr
Orust 12 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
FS
Felix Sjöberg
Uddevalla
Utgångspris
--
Visa hos mäklare