Bild 1 av 30

Kristinebergsvägen 1A

Uddevalla · Villa · Byggår 1909

Idylliskt Torp RustiktLätt moderniserat1900-tal
133 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvUteplats +9

Läge

89/100
Skola
87
Service
100
Pendling
92
Trafik
86
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Bearbetning efter granskning

Lindstam 2, Parkens förskola

120 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Detaljplan Lindstam 2 m.fl., Parkens förskola

Detaljplanens syfte är att permanent utöka ytan och byggrätten för befintliga Parkens förskola, för att öka antalet avdelningar från 5 till 10 avdelningar. Planen syftar även till att pröva exploatering för bostäder samt eventuellt bostäder kopplade till socialtjänstens verksamheter. Vidare är syftet att anpassa kringliggande infrastruktur för nuvarande och föreslagen exploatering, samt att möjliggöra god boendemiljö.

Uddevalla kommun Ärende: PLAN.2023.3387 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

710 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Ärende: PLAN.2020.4706 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför samråd

Knape 24, centrumverksamhet (gamla stadsbiblioteket)

700 m från det publicerade planområdet

Syftet med planändringen är att skapa förutsättningar för en mer flexibel användning av fastigheten.

Uddevalla kommun Ärende: PLAN.2026.6 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 62048-2024

410 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 december 2024

Anmäld areal: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 90 m
Sport Karins Wellness 270 m
Matbutik Orienthallen 400 m
Apotek Apotek Hjärtat 470 m
Restaurang Pizzeria Oregano 570 m
Sport Badhus 610 m
Närbutik Tempo Jacobs 720 m
Café Coffee Roomer 880 m
Systembolaget 900 m
Sport Sporthall 990 m
Sport Ridhus 1,9 km
Sport Multiarena 2 km
Sport Ishall 4,3 km
Förskola Parkens Förskola 300 m
Förskola Lancasters Förskola 450 m
Förskola Namn saknas 1 km
Grundskola Sommarhemsskolan 7-9 650 m
Grundskola Sommarhemsskolan F-6 650 m
Grundskola Bokenäs skola 990 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 942 m
avstånd
Badplats 1 302 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 81 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer/trä
Tak Lertegel
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund/krypgrund
Uppvärmning Luft/luft + elradiatorer + braskaminer

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 518 m²
Taxeringsvärde 2 322 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta trevliga hus mitt i Kapelle, Uddevalla. Detta hem med anor från 1800-talet, har bevarat sin charm genom åren samtidigt som det moderniserats för att möta dagens standard. Här erbjuds en magisk trädgårdsmiljö med flera insynsskyddade uteplatser! Läget är perfekt för er som älskar att vara nära allt. Med centrum runt hörnet har ni närhet till butiker, restauranger och bekvämligheter. Låt fantasin flöda och skapa ert eget gröna paradis att koppla av i. På fastigheten står dessutom en komplementbyggnad som innefattar förråd och vedbod. Flertalet bra renoveringar är gjorda på senare tid, huset är besiktigat och protokoll skickas vid förfrågan. Missa inte chansen, vi ses på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −12 %

Hässleröd 718

2 195 000 kr
Uddevalla 12 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Garvarmyrvägen 9

Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Föreningsgatan 20

2 795 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Västra gatan 24, Kungälv

Nära Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lindåsvägen 34

2 400 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −4 %

Sörkällegatan, Uddevalla Stad

2 395 000 kr
Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
FS
Felix Sjöberg
Uddevalla
Utgångspris
2 730 000 kr
Visa hos mäklare