Kristinebergsvägen 1A

Uddevalla · Haus · Baujahr 1909

Idylliskt Torp RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre

133 m²

Wohnfläche

Zimmer

1909

Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

89/100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Uddevalla 66.5 %

Trollhättan 7.3 %

Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Bearbetning efter granskning

Lindstam 2, Parkens förskola

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Detaljplan Lindstam 2 m.fl., Parkens förskola

Detaljplanens syfte är att permanent utöka ytan och byggrätten för befintliga Parkens förskola, för att öka antalet avdelningar från 5 till 10 avdelningar. Planen syftar även till att pröva exploatering för bostäder samt eventuellt bostäder kopplade till socialtjänstens verksamheter. Vidare är syftet att anpassa kringliggande infrastruktur för nuvarande och föreslagen exploatering, samt att möjliggöra god boendemiljö.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2023.3387 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.4706 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Inför samråd

Knape 24, centrumverksamhet (gamla stadsbiblioteket)

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planändringen är att skapa förutsättningar för en mer flexibel användning av fastigheten.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2026.6 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62048-2024

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 90 m

Sport Karins Wellness 270 m

Lebensmittelgeschäft Orienthallen 400 m

Apotheke Apotek Hjärtat 470 m

Restaurant Pizzeria Oregano 570 m

Sport Schwimmbad 610 m

Nahversorger Tempo Jacobs 720 m

Café Coffee Roomer 880 m

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 900 m

Sport Sporthalle 990 m

Sport Reithalle 1,9 km

Sport Multisporthalle 2 km

Sport Eishalle 4,3 km

Kindertagesstätte Parkens Förskola 300 m

Kindertagesstätte Lancasters Förskola 450 m

Kindertagesstätte Namn saknas 1 km

Grundschule Sommarhemsskolan 7-9 650 m

Grundschule Sommarhemsskolan F-6 650 m

Grundschule Bokenäs skola 990 m

Radon Unbekannt (festgestein)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³

WHO ≤5

Stromleitung 1.942 m

Entfernung

Badestelle 1.302 m

Skeppsviken, ausgezeichnet 2025

Brunnen (500 m) 81 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 140 m

Kommunalsteuer 33.64%

Gemeinde 22.16 + Region 11.48

Bevölkerung 57.010

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 348.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 41.8%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel

Tragwerk Timmer/trä

Dach Lertegel

Fenster 2-glas

Fundament Torpargrund/krypgrund

Heizung Luft/luft + elradiatorer + braskaminer

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 518 m²

Steuerwert 2 322 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trevliga hus mitt i Kapelle, Uddevalla. Detta hem med anor från 1800-talet, har bevarat sin charm genom åren samtidigt som det moderniserats för att möta dagens standard. Här erbjuds en magisk trädgårdsmiljö med flera insynsskyddade uteplatser! Läget är perfekt för er som älskar att vara nära allt. Med centrum runt hörnet har ni närhet till butiker, restauranger och bekvämligheter. Låt fantasin flöda och skapa ert eget gröna paradis att koppla av i. På fastigheten står dessutom en komplementbyggnad som innefattar förråd och vedbod. Flertalet bra renoveringar är gjorda på senare tid, huset är besiktigat och protokoll skickas vid förfrågan. Missa inte chansen, vi ses på visning!

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
Akzeptable Luft

Kristinebergsvägen 1A

Uddevalla · Haus · Baujahr 1909

Idylliskt Torp RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre

1 / 30

Ausstattung

Zustand

Leicht modernisiert

Charakter

Rustikal

Bauzeit

1900er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Aussicht

Stadtblick

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeFalunrote HolzfassadeSichtbares SteinfundamentVorstadtlage