Image 1 of 30

Kristinebergsvägen 1A

Uddevalla · House · Year built 1909

Idylliskt Torp RusticLightly modernised1900s
133 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsTiled floorsOutdoor space +9

Location

89/100
Schools
87
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
86
Nature
83
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Bearbetning efter granskning

Lindstam 2, Parkens förskola

120 m from the published plan area

Affected property: Detaljplan Lindstam 2 m.fl., Parkens förskola

Detaljplanens syfte är att permanent utöka ytan och byggrätten för befintliga Parkens förskola, för att öka antalet avdelningar från 5 till 10 avdelningar. Planen syftar även till att pröva exploatering för bostäder samt eventuellt bostäder kopplade till socialtjänstens verksamheter. Vidare är syftet att anpassa kringliggande infrastruktur för nuvarande och föreslagen exploatering, samt att möjliggöra god boendemiljö.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2023.3387 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

710 m from the published plan area

Affected property: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2020.4706 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd

Knape 24, centrumverksamhet (gamla stadsbiblioteket)

700 m from the published plan area

Syftet med planändringen är att skapa förutsättningar för en mer flexibel användning av fastigheten.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2026.6 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 62048-2024

410 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 December 2024

Notified area: 3.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 90 m
Sports Karins Wellness 270 m
Grocery store Orienthallen 400 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 470 m
Restaurant Pizzeria Oregano 570 m
Sports Swimming pool 610 m
Convenience store Tempo Jacobs 720 m
Café Coffee Roomer 880 m
Systembolaget (alcohol shop) 900 m
Sports Sports hall 990 m
Sports Indoor riding arena 1.9 km
Sports Multi-sport arena 2 km
Sports Ice rink 4.3 km
Preschool Parkens Förskola 300 m
Preschool Lancasters Förskola 450 m
Preschool Namn saknas 1 km
Primary school Sommarhemsskolan 7-9 650 m
Primary school Sommarhemsskolan F-6 650 m
Primary school Bokenäs skola 990 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,942 m
distance
Bathing place 1,302 m
Skeppsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 81 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer/trä
Roof Lertegel
Windows 2-glas
Foundation Torpargrund/krypgrund
Heating Luft/luft + elradiatorer + braskaminer

Property and finances

Plot area 518 m²
Tax assessment value 2 322 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta trevliga hus mitt i Kapelle, Uddevalla. Detta hem med anor från 1800-talet, har bevarat sin charm genom åren samtidigt som det moderniserats för att möta dagens standard. Här erbjuds en magisk trädgårdsmiljö med flera insynsskyddade uteplatser! Läget är perfekt för er som älskar att vara nära allt. Med centrum runt hörnet har ni närhet till butiker, restauranger och bekvämligheter. Låt fantasin flöda och skapa ert eget gröna paradis att koppla av i. På fastigheten står dessutom en komplementbyggnad som innefattar förråd och vedbod. Flertalet bra renoveringar är gjorda på senare tid, huset är besiktigat och protokoll skickas vid förfrågan. Missa inte chansen, vi ses på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −12 %

Hässleröd 718

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Uddevalla 12 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Garvarmyrvägen 9

Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Föreningsgatan 20

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Västra gatan 24, Kungälv

Near Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lindåsvägen 34

SEK 2,400,000
approx. €213,574
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Sörkällegatan, Uddevalla Stad

SEK 2,395,000
approx. €213,129

House

Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
FS
Felix Sjöberg
Uddevalla
Asking price
SEK 2,730,000
approx. €242,941
View at broker