Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Herrestadsgatan är en gemytlig gata i centrala Uddevalla där bebyggelsen mestadels består av hus från tidigt 1900-tal. Stadskärnan ligger bara fem minuters promenad bort och bjuder på ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Här bor du också med närhet till förskola, grundskola och gymnasium, vilket gör det idealiskt för familjer. På Herrestadsgatan 17 erbjuds en unik byggnad med underbar terrasserad trädgård. Fastigheten omges av härlig grönska på baksidan och staket mot gatan. I trädgården finns en härlig uteplats där du kan slå dig ner och njuta av den rofyllda atmosfären och solens värmande strålar. Invändigt möts vi av ett boende med underbar karaktär. Det mesta av originalinredningen har bevarats och skapar en tidstypisk charm som genomsyrar hela hemmet. De vackra trägolven knarrar lätt under fötterna och de höga fönstren släpper in ett mjukt, behagligt ljus som förstärker den hemtrevliga atmosfären. Här finns även moderna inslag som vattenburen värme med luft/vattenvärmepump vilket borgar för låga driftskostnader. Val av material vid genomförda renoveringar har gjorts med stor noggrannhet där varje detalj andas kvalitet. Färgsättningen är väl genomtänkt och löper som en röd tråd genom hela huset. Bostaden har fyra våningar om sammanlagt 171 kvm. Entréplan passar utomordentligt för sociala tillställningar, övre plan och vindsvåningen för mer privata sysslor och källarplan för förvaring och tvätt. - Entréplan: Hall, kök, matrum, och vardagsrum. - Övre plan: Två sovrum, badrum och allrum. - Inredd vind: Allrum och sovrum. - Källare: Förrådsutrymmen, tvättstuga, toalett och pannrum. ✔ Braskamin ✔ Elbilsladdare ✔ Fiber är indraget Ett hem för den som söker en unik bostad med historia, själ och en oslagbar atmosfär. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller boka visning: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]