1 / 17

Hässleröd 718

Uddevalla · Villa · Byggd 1900

RustiktLätt moderniserat1900-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädFaluröd fasad +2

Läge

82/100
Skola
67
Service
87
Pendling
92
Trafiknärhet
70
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 12 min bil
Trollhättan 33 min bil
Göteborg 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1000 m
Restaurang Gustafsberg Badrestaurang 2.1 km
Café Snäckan 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Matbutik ICA Kvantum Uddevalla 3.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.1 km
Sport Karins Wellness 3.1 km
Närbutik Seven24 3.2 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Sporthall 3.6 km
Systembolaget 3.8 km
Sport Multiarena 4.8 km
Sport Ishall 7.2 km
Grundskola Forshällaskolan 2.4 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 3.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 482 m
avstånd
Badplats 2 086 m
Bodele, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 656 m²

Beskrivning

UDDEVALLA - HÄSSLERÖD Vilket läge och vilken potential! Nu har ni chansen att förvärva en fantastisk fastighet med ett charmigt grundhus från år 1900, fullt av möjligheter att bevara och förvalta. Längs den pittoreska grusvägen in till Hässleröd passerar ni lantliga hus och hästgårdar, som leder fram till detta vackra läge. Fastigheten, som ligger på Hässleröd 718, omfattar 1.656 kvm och erbjuder en underbar, lummig trädgård med många fina ytor som passar utmärkt för lek och bus för de små. Bostadshuset är på 121 kvm + 32 kvm och har en genomtänkt och rymlig planlösning. På entréplanet möts ni av en hall, där det finns plats för ytterkläder och skor. Direkt till höger hittar ni tvättstugan, och till vänster ett av de fyra sovrummen, vilket gör det perfekt för den stora familjen som vill bo på landet. Efter tvättstugan finner ni ett badrum, som är inrett med våtrumstapet på väggar och golv, och innehåller alla nödvändiga funktioner. Köket, som ligger i husets hjärta och erbjuder gott om utrymme för hela sällskapet att samlas och njuta av en måltid – samtidigt som ni har en fantastisk utsikt mot de omgivande ängarna. Vardagsrummet, som ligger intill köket, rymmer både matbord och soffgrupp, vilket gör det till en härlig plats att umgås på. Från vardagsrummet leder en trappa upp till husets övre plan, där ni hittar de resterande tre sovrummen. Två av sovrummen är lagom stora, varav det ena har en klädkammare i kattvinden, och det andra erbjuder extra utrymme för att bygga in garderober. Det största sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats. Intill detta rum finns även ett WC med toalett och tvättställ. Under huset finns en källare med pannrum, förråd och arbetsbänk, vilket ger gott om utrymme för förvaring och "fixande". Hässleröd är det perfekta området för er som söker både närhet till centrum, bra pendlingsmöjligheter men ändå vill kunna bo ute i naturen med cykelavstånd till havet. Från Hässleröd till Uddevalla centrum tar det ca sju minuter där ni finner både tågstation, fackhandel, restauranger samt barer och allt annat ni kan tänkas efterfråga. Söker man shopping i storformat ligger Torp köpcentrum och IKEA inom kort bilavstånd. Närmaste skola finner ni antingen på Sommarhemsskolan eller Forshällaskolan där Skolbuss stannar ute vid stora vägen. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med stor potential och kom till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses! Hall: Parkettgolv och ljusa väggar. Tvättstuga: Tvättmaskin, diskho och plats för att hänga upp tvätt. Badrum: Kakel på golv och väggar. Vid Duschzon våtrumsmatta. Duschkabin, WC, Tvättställ, förberett för bidé. Sovrum 1: Parkettgolv och ljusa väggar. Kök: Stilrent kök. Diskmaskin, kyl, frys, mikro, spis och spisfläkt. Vardagsrum: Parkettgolv och ljusa väggar. Spiraltrapp upp till övervåning. Matsal: Parkettgolv och ljusa väggar. Allrum: Parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 2: Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober. Sovrum 3: Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober Sovrum 4: Parkettgolv och ljusa väggar. 2 inbyggda garderober. wc: WC och Tvättställ.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
DM
David Magnusson
Uddevalla
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare