1 / 29

Blomstervägen 6

Mellerud · Fritidshus · Byggd 1972

RustiktLätt moderniserat1970-tal
68 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt badrumPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäck +9

Läge

56/100
Skola
0
Service
28
Pendling
71
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Mellerud 22 min bil
Vänersborg 49 min bil
Trollhättan 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 4.7 km
Närbutik ICA Nära Grinstads Lanthandel 7.2 km
Restaurang 9.1 km
Sport Sporthall 12.7 km
Sport Badhus 12.7 km
Grundskola Åsebro skola 9.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 405 m
avstånd
Vindkraftverk 3 577 m
Karlsfält, 91 m högt
Badplats 4 956 m
Vänern, Näs sandar, utmärkt 2025
Kommunalskatt 34.08%
kommun 22.60 + region 11.48
Befolkning 9 052
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 465 m²

Beskrivning

Charmig stuga med modern komfort på Stockenäs! Välkommen till en plats där tiden får sakta ner och vardagen byts mot stillhet, natur och livskvalitet. På Blomstervägen 6, i omtyckta Stockenäs, väntar denna charmiga stuga. En idyllisk oas med närhet till Vänerns glittrande vatten och skogens rogivande grönska. Huset har en varm och ombonad känsla där allrummet blir en naturlig samlingsplats. Här ger kaminen både värme och ett mjukt sken under kvällarna. Den stenklädda murstocken, med sten från Wales, ger rummet en egen karaktär utan att ta över. Köket ligger i anslutning och är praktiskt utformat med närhet till både matplats och uteplatser. I övrigt finns tre storleksmässigt bra sovrum och ett riktigt fräscht badrum. Stugan erbjuder en fin balans mellan det rustika och det bekväma - med moderna inslag såsom solceller, luftvärmepump och ett smakfullt renoverat badrum som gör vistelsen både enkel och behaglig, året om. Utomhus breder den generösa tomten om 1 465 kvm ut sig, en plats för lata sommardagar, lek, odling eller bara stilla stunder i solen. De två altanerna låter dig följa dagens alla soltimmar, från morgonkaffet i stillhet till ljumma kvällar med familj och vänner. På tomten finns också ett gästhus som ger extra plats när familj och vänner kommer på besök samt förråd som gör det lätt att hålla ordning på allt som hör fritidslivet till. Området är omtyckt för närheten till vattnet. Badplats finns i närheten och möjlighet till båtplats finns i området. Fiber är förberett via nedgrävt rör på tomten. Detta är mer än en stuga. Det är en plats att längta till. Ett hem att skapa minnen i, år efter år. Entré och allrum: Välkomnande entré som leder vidare in i bostadens hjärta - ett trivsamt allrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här skapas en varm och ombonad känsla, inte minst tack vare den stämningsfulla insatskaminen. Murstocken är klädd i sten från Wales, vilket ger en unik karaktär med historia. Kök: Praktiskt och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matlagning i lugn och ro, med närhet till både matplats och uteplatser. Sovrum 1 och 2: Storleksmässigt bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt extra förvaringsmöbel. Sovrum 3: Något mindre men fortfarande storleksmässigt bra sovrum med plats för säng, sängbord samt extra förvaringsmöbel. Badrum: Fräscht och smakfullt renoverat badrum från 2021. Ett modernt utrymme som utrustats med dusch, wc och kommod med överhängande spegelskåp. Gäststuga: På tomten finns ett separat gästhus - idealiskt för övernattande gäster eller som extra utrymme för äldre barn.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
KV
Karolina Vase
Vänersborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare