Image 1 of 29

Blomstervägen 6

Mellerud · Holiday home · Year built 1972

RusticLightly modernised1970s
Similar homes
68 m²
Living area
4
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern bathroomBeadboard panellingExposed brickOutdoor spaceWooden deck +9

Location

56/100
Schools
0
Services
28
Commute
71
Traffic proximity
100
Nature
79
Common work municipalities
Mellerud 22 min by car
Vänersborg 49 min by car
Trollhättan 60 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 4.7 km
Convenience store ICA Nära Grinstads Lanthandel 7.2 km
Restaurant 9.1 km
Sports Sports hall 12.7 km
Sports Swimming pool 12.7 km
Primary school Åsebro skola 9.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 4,405 m
distance
Wind turbine 3,577 m
Karlsfält, 91 m high
Bathing place 4,956 m
Vänern, Näs sandar, excellent 2025
Municipal tax 34.08%
municipality 22.60 + region 11.48
Population 9,052
municipality residents
Median income SEK 309,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,175/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,465 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig stuga med modern komfort på Stockenäs! Välkommen till en plats där tiden får sakta ner och vardagen byts mot stillhet, natur och livskvalitet. På Blomstervägen 6, i omtyckta Stockenäs, väntar denna charmiga stuga. En idyllisk oas med närhet till Vänerns glittrande vatten och skogens rogivande grönska. Huset har en varm och ombonad känsla där allrummet blir en naturlig samlingsplats. Här ger kaminen både värme och ett mjukt sken under kvällarna. Den stenklädda murstocken, med sten från Wales, ger rummet en egen karaktär utan att ta över. Köket ligger i anslutning och är praktiskt utformat med närhet till både matplats och uteplatser. I övrigt finns tre storleksmässigt bra sovrum och ett riktigt fräscht badrum. Stugan erbjuder en fin balans mellan det rustika och det bekväma - med moderna inslag såsom solceller, luftvärmepump och ett smakfullt renoverat badrum som gör vistelsen både enkel och behaglig, året om. Utomhus breder den generösa tomten om 1 465 kvm ut sig, en plats för lata sommardagar, lek, odling eller bara stilla stunder i solen. De två altanerna låter dig följa dagens alla soltimmar, från morgonkaffet i stillhet till ljumma kvällar med familj och vänner. På tomten finns också ett gästhus som ger extra plats när familj och vänner kommer på besök samt förråd som gör det lätt att hålla ordning på allt som hör fritidslivet till. Området är omtyckt för närheten till vattnet. Badplats finns i närheten och möjlighet till båtplats finns i området. Fiber är förberett via nedgrävt rör på tomten. Detta är mer än en stuga. Det är en plats att längta till. Ett hem att skapa minnen i, år efter år. Entré och allrum: Välkomnande entré som leder vidare in i bostadens hjärta - ett trivsamt allrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här skapas en varm och ombonad känsla, inte minst tack vare den stämningsfulla insatskaminen. Murstocken är klädd i sten från Wales, vilket ger en unik karaktär med historia. Kök: Praktiskt och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matlagning i lugn och ro, med närhet till både matplats och uteplatser. Sovrum 1 och 2: Storleksmässigt bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt extra förvaringsmöbel. Sovrum 3: Något mindre men fortfarande storleksmässigt bra sovrum med plats för säng, sängbord samt extra förvaringsmöbel. Badrum: Fräscht och smakfullt renoverat badrum från 2021. Ett modernt utrymme som utrustats med dusch, wc och kommod med överhängande spegelskåp. Gäststuga: På tomten finns ett separat gästhus - idealiskt för övernattande gäster eller som extra utrymme för äldre barn.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
KV
Karolina Vase
Vänersborg
Asking price
--
View at broker