Image 1 of 17

Råddeby björsjön 1

Bollebygd · Holiday home

Sommarstugor RusticLightly modernised1970s
52 m²
Living area

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsVisible beamsOpen-plan layoutSaunaOriginal plank floorsBalcony +15

Location

68/100
Schools
65
Services
64
Commute
63
Traffic proximity
68
Nature
86
Common work municipalities
Bollebygd 31.3 %
Göteborg 22.4 %
Borås 20 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Bollebygd.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 11239-2023

580 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 March 2023

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 2.5 km
Café 3.2 km
Sports Sandareds Träningscenter 4.4 km
Restaurant Sandareds Grill och Pizza 4.5 km
Grocery store Godiskällaren 4.5 km
Convenience store ICA Supermarket Köpet 4.5 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 8.6 km
Sports Swimming pool 9.1 km
Sports Multi-sport arena 9.7 km
Healthcare Health centre 9.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.8 km
Sports Indoor riding arena 10 km
Sports Ice rink 12.9 km
Preschool Söråns Förskola 2.4 km
Preschool Lillsjöns Förskola 4.4 km
Preschool Förskolan Rullan 4.8 km
Primary school Örelundskolan 2.1 km
Primary school Sandaredskolan F-6 4.6 km
Primary school Sandgärdskolan 7-9 4.6 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 149 m
distance
Bathing place 1,230 m
Vikhult, Viaredssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.07%
municipality 21.59 + region 11.48
Population 9,802
municipality residents
Median income SEK 384,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,560/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,923 m²
Property designation BOLLEBYGD RÅDDEBY 1:7
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 553 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Huvudfastigheten består av två byggnader på 52 kvm respektive 32 kvm. På tomten finns även en rymlig gäststuga som erbjuder plats för övernattande besökare. För avkoppling finns en bastu och för samvaro en grillkåta som gör det möjligt att umgås runt elden oavsett årstid. Tomten har dessutom ett garage som ger plats för bil, cyklar och annan utrustning. Omgivningarna präglas av sjöns närhet, skogens grönska och en lugn atmosfär som inbjuder till promenader, bad och stillsamma stunder vid vattnet. Fastigheten erbjuder en blandning av funktionalitet och trivsel med flera byggnader som kan användas på olika sätt, samtidigt som naturen alltid finns nära. Det är en plats som ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet, med enkel tillgång till sjö, skog och utomhusaktiviteter. Viss lösöre kommer att ingå.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Kanalvägen 11, Hökerum

SEK 900,000
approx. €79,706
Borås 28 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Desarehult Gångemad 9, Berghem

SEK 1,890,000
approx. €167,383
Mark 22 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Hälabergstigen 8

SEK 1,500,000
approx. €132,843
Borås kommun 13 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services moderate traffic very green setting acceptable air

Västra Ingsjövägen 23, Hällingsjö

SEK 3,000,000
approx. €265,687
Mark 37 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Flood risk School: car recommended limited services quiet setting close to nature
Price reduced −6 %

Tärby Östra Marsjön 14, Hökerum

SEK 750,000
approx. €66,422
Borås 27 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −14 %

Sandsjön KATRINEBERG 58

SEK 625,000
approx. €55,351
Svenljunga 24 min to Svenljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting acceptable air
DB
Dennis Bergenblad
Asking price
SEK 1,795,000
approx. €158,969
View at broker