Bild 1 av 31

Nöthårsvägen 30

Uppsala · Villa · Byggår 1974

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1970-tal
102 m²
Boarea
5
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

PardörrarModernt kökKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

94/100
Skola
92
Service
99
Pendling
98
Trafik
99
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Startskede

Sävja stadsdelsnod

670 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att ge förutsättningar för en ny stadsdelsnod mellan Sävja och Nåntuna med en blandning av funktioner. Planprövningen innefattar ett torg med handel och service i anslutning till kollektivtrafik och korsningen vid Gamla Stockholmsvägen (före detta väg 255). I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2024-002891 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Överklagande

Uppsala spårvagnsdepå, Del av Nåntuna 10:1 m.fl

750 m från det publicerade planområdet

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en spårvagnsdepå, för försörjning av spårväg mellan Uppsala centralstation och den nya järnvägsstationen Uppsala södra. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2021-003915 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Startskede

Boulevard

910 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunstyrelsen önskar planlägga för väginfrastruktur i de sydöstra stadsdelarna. Planläggningen gäller en boulevard (stadsgata). Syftet med detaljplaneläggningen är att trafikförsörja bebyggelsen i de sydöstra stadsdelarna samt verksamhetsområdet. Detaljplanen ska möjliggöra en öst-västlig trafikaxel mellan Gamla Stockholmsvägen och E4. Planområdet ligger cirka sju kilometer sydöst om Uppsala Centralstation. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2024-003291 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 3304-2025

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 januari 2025

Anmäld areal: 4,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Sävja 330 m
Sport Sporthall 800 m
Närbutik Sävja Livs 970 m
Café Kafé Hjärtat 990 m
Apotek Apoteket 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,1 km
Restaurang Logen 1,7 km
Sport Friskis & Svettis 2 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Badhus 3,6 km
Sport Multiarena 3,7 km
Sport Ishall 3,8 km
Sport Ridhus 5,6 km
Förskola Namn saknas 340 m
Förskola Myrgångens Förskola 440 m
Förskola Sävja Förskola 650 m
Grundskola Nåntunaskolan 460 m
Grundskola Uppsävjaskolan 700 m
Grundskola Stordammens skola 1,2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 659 m
avstånd
Badplats 4 253 m
Sunnerstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 365 m²

Hemtrevligt och smart planerat enplanshus i omtyckta Nåntuna – perfekt för barnfamiljen! Välkommen till ett charmigt och välplanerat enplanshus i hjärtat av barnvänliga Nåntuna! Här får du en yteffektiv bostad som bjuder på allt du behöver – och lite till. Det välutrustade köket erbjuder generös matplats för hela familjen, och det ljusa vardagsrummet med direktaccess till framsidans uteplats blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Tre rymliga sovrum, ett allrum för lek eller avkoppling, och ett fräscht badrum med både badkar och tvättmaskin gör vardagen smidig och bekväm. Den lättskötta trädgårdstomten ramar in huset med härliga uteplatser på båda sidor – perfekt för sol hela dagen. På tomten finns även carport, flera förråd och gott om förvaringsutrymme. Dessutom ligger en trevlig lekplats precis intill – en dröm för barnfamiljen! Välkommen hem till ett bekymmersfritt boende i ett lugnt och tryggt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Här bor ni i lugna och barnvänliga området Nåntuna nära till välutrustade lekplatser, förskolor och skolor upp till högstadieålder. Fina skogspromenader och stora grönområden med elljusspår finns runt knuten för den aktive. På promenadavstånd finner ni även en välsorterad ICA, pizzeria, frisör och annat. Nära påfarter för den som pendlar med bil samt goda kommunikationer med buss alternativt fina cykelstråk som tar er till stan på ca 10 minuter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Svankärrsvägen 37

9 495 000 kr
Uppsala 18 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %

Långmyran 511

3 000 000 kr
Uppsala 37 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Ullevivägen 15, Bålsta

4 995 000 kr
Nära Håbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Slagavägen 8

4 950 000 kr
Håbo kommun Nära Håbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gryningsvägen, Storvreta

Uppsala 20 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kungsvägen 30D

Sigtuna 14 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
MN
Marcus Nordin
Notar Mäklare Uppsala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare