Image 1 of 31

Nöthårsvägen 30

Uppsala · House · Year built 1974

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1970s
102 m²
Living area
5
Rooms
1974
Year built

Property features

Double doorsModern kitchenTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +5

Location

94/100
Schools
92
Services
99
Commute
98
Traffic proximity
99
Nature
86
Common work municipalities
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Startskede

Sävja stadsdelsnod

670 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att ge förutsättningar för en ny stadsdelsnod mellan Sävja och Nåntuna med en blandning av funktioner. Planprövningen innefattar ett torg med handel och service i anslutning till kollektivtrafik och korsningen vid Gamla Stockholmsvägen (före detta väg 255). I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Case: PBN 2024-002891 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagande

Uppsala spårvagnsdepå, Del av Nåntuna 10:1 m.fl

750 m from the published plan area

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en spårvagnsdepå, för försörjning av spårväg mellan Uppsala centralstation och den nya järnvägsstationen Uppsala södra. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Case: PBN 2021-003915 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Startskede

Boulevard

910 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Kommunstyrelsen önskar planlägga för väginfrastruktur i de sydöstra stadsdelarna. Planläggningen gäller en boulevard (stadsgata). Syftet med detaljplaneläggningen är att trafikförsörja bebyggelsen i de sydöstra stadsdelarna samt verksamhetsområdet. Detaljplanen ska möjliggöra en öst-västlig trafikaxel mellan Gamla Stockholmsvägen och E4. Planområdet ligger cirka sju kilometer sydöst om Uppsala Centralstation. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Case: PBN 2024-003291 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3304-2025

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 January 2025

Notified area: 4.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Sävja 330 m
Sports Sports hall 800 m
Convenience store Sävja Livs 970 m
Café Kafé Hjärtat 990 m
Pharmacy Apoteket 1.1 km
Healthcare Health centre 1.1 km
Restaurant Logen 1.7 km
Sports Friskis & Svettis 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Sports Swimming pool 3.6 km
Sports Multi-sport arena 3.7 km
Sports Ice rink 3.8 km
Sports Indoor riding arena 5.6 km
Preschool Namn saknas 340 m
Preschool Myrgångens Förskola 440 m
Preschool Sävja Förskola 650 m
Primary school Nåntunaskolan 460 m
Primary school Uppsävjaskolan 700 m
Primary school Stordammens skola 1.2 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,659 m
distance
Bathing place 4,253 m
Sunnerstabadet, excellent 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 32.85%
municipality 21.14 + region 11.71
Population 248,016
municipality residents
Median income SEK 356,000
national average SEK 359,000
Higher education 60.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,245/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 365 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hemtrevligt och smart planerat enplanshus i omtyckta Nåntuna – perfekt för barnfamiljen! Välkommen till ett charmigt och välplanerat enplanshus i hjärtat av barnvänliga Nåntuna! Här får du en yteffektiv bostad som bjuder på allt du behöver – och lite till. Det välutrustade köket erbjuder generös matplats för hela familjen, och det ljusa vardagsrummet med direktaccess till framsidans uteplats blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Tre rymliga sovrum, ett allrum för lek eller avkoppling, och ett fräscht badrum med både badkar och tvättmaskin gör vardagen smidig och bekväm. Den lättskötta trädgårdstomten ramar in huset med härliga uteplatser på båda sidor – perfekt för sol hela dagen. På tomten finns även carport, flera förråd och gott om förvaringsutrymme. Dessutom ligger en trevlig lekplats precis intill – en dröm för barnfamiljen! Välkommen hem till ett bekymmersfritt boende i ett lugnt och tryggt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Här bor ni i lugna och barnvänliga området Nåntuna nära till välutrustade lekplatser, förskolor och skolor upp till högstadieålder. Fina skogspromenader och stora grönområden med elljusspår finns runt knuten för den aktive. På promenadavstånd finner ni även en välsorterad ICA, pizzeria, frisör och annat. Nära påfarter för den som pendlar med bil samt goda kommunikationer med buss alternativt fina cykelstråk som tar er till stan på ca 10 minuter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Svankärrsvägen 37

SEK 9,495,000
approx. €847,806
Uppsala 18 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −6 %

Långmyran 511

SEK 3,000,000
approx. €267,869
Uppsala 37 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Ullevivägen 15, Bålsta

SEK 4,995,000
approx. €446,002
Near Håbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Slagavägen 8

SEK 4,950,000
approx. €441,984
Håbo kommun Near Håbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gryningsvägen, Storvreta

House

Uppsala 20 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Kungsvägen 30D

Sigtuna 14 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air
MN
Marcus Nordin
Notar Mäklare Uppsala
Asking price
--
View at broker