Bild 1 av 31

Nya vägen 1, Vänersborg

Vänersborg · Villa · Byggår 1923

RustiktLätt moderniserat1920-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +6

Läge

91/100
Skola
92
Service
100
Pendling
92
Trafik
90
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan INFÖR GRANSKNING

Detaljplan för del av Tamburinen 1

250 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2026

Bostadsändamål

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan INFÖR ANTAGANDE

Detaljplan för södra Sanden, del 1

400 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 juli 2026

Detaljplanens syfte är nu att möjliggöra utbyggnad av järnvägsanläggningen, ny gång- och cykelbro över Trafikkanalen, att ta bort del av utfartsförbudet mot kvarteret Galeasen, ombyggnad av Vassbottenleden samt de följdprojekt som erfordras för detta för att förbereda framtida omvandling till en ny stadsdel.

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan INFÖR ANTAGANDE

Detaljplan för Norra Sanden

650 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 april 2026

Syftet med detaljplanen är att öka tryggheten och göra Norra Sanden till en attraktiv plats för rekreation, båtliv, husbilar och evenemang. Området ligger nära stadens centrum och Vänerns natursköna omgivningar. Planen möjliggör för en småbåtshamn för båtlivet i Vänern, ställplatser för husbilar och ett aktivt område för kommuninvånarna.

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Blå Kiosk & Kafé 230 m
Närbutik Frendo Vänersborg 410 m
Restaurang Bella Pizzeria 520 m
Matbutik ICA Kvantum Vänersborg 870 m
Sport Badhus 1 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Apotek Apoteket 1,3 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Sporthall 1,7 km
Sport Ishall 2,1 km
Sport Ridhus 4 km
Förskola Dalaborgs Förskola 290 m
Förskola Blåsut Skola 420 m
Förskola Blåsuts Förskola 940 m
Grundskola Blåsut skola 420 m
Grundskola Vänerparkens skola 1,1 km
Grundskola Öxnered skola F-3 1,9 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 904 m
avstånd
Badplats 1 320 m
Skräcklan Barnbadet, bra 2025
Brunnar (500 m) 162 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Fönster 3-glasfönster fr. 2020.
Uppvärmning 2 x Luftvärmepump, pelletskamin och direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 306 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG CELLON 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Här erbjuds en rymlig och välplanerad villa med ett fint läge i området. Bostaden präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar ett trivsamt hem för hela familjen. På övervåningen möts du av en härlig rymd med tak upp i nock, vilket ger en luftig och inbjudande känsla. Från den stora balkongen kan du njuta av en vacker utsikt och många avkopplande stunder i solen. Huset erbjuder gott om plats både för vardagsliv och umgänge, samtidigt som det vidbyggda garaget ger praktisk förvaring och bekväm parkering. På tomten finns även ett enklare förråd som skapar ytterligare förvaringsmöjligheter. Ett hem med stora möjligheter, fina sällskapsytor och ett eftertraktat läge på Blåsut – varmt välkommen att upptäcka Nya vägen 1!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Ålstad 18

1 690 000 kr
Trollhättan 24 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Storegårdsvägen 44A

Vänersborgs kommun 15 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Föreningsgatan 20

2 795 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Nygården Bredaberget 1

Mellerud 21 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Fundeskärr 602, Henån

2 290 000 kr
Orust 12 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Jakobsbyn Klockerud 2, Mellerud

1 495 000 kr
Mellerud 21 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
SO
Svante Olofsson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
2 675 000 kr
Visa hos mäklare