Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Fyllt av charm med bevarade detaljer och en varm atmosfär som genomsyrar varje rum! Varsamt renoverat för att bibehålla den tidstypiska charmen från tidigt 1900-tal. Beskrivning Välkommen till ett hem med själ – där historien sitter i väggarna och varje rum bjuder på sin egen berättelse. Högt beläget i centrala Lilla Edet väntar ett hus som kombinerar tidlös charm med varsamt utförda renoveringar, och en utsikt som skiftar vackert med årstidernas växlingar. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär, där vackra trägolv, braskamin och noggrant bevarade detaljer skapar en känsla av något äkta. Samtidigt har huset uppdaterats med omsorg – ett hem att både trivas i och leva i, från första stund. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och skratt, medan sovrummen under snedtak på övervåningen erbjuder rofyllda och mysiga tillflyktsplatser. De senaste årens renoveringar – tak, golv, el och kök – ger en trygg grund att stå på, samtidigt som husets karaktär fått stå kvar i centrum. Trädgården är en grönskande oas, fylld av liv och möjligheter. Här finns flera uteplatser för både soliga dagar och ljumma kvällar, skyddade hörn för stilla stunder och öppna ytor för gemenskap. Gäststugan gör det enkelt att välkomna nära och kära, bastun värmer gott under årets kallare månader och förrådet ger plats för livets alla praktiska behov. Läget är svårslaget – lugnt men centralt, med närhet till både service och natur. Ta en promenad längs Göta älv, njut av skog och mark eller ta dig smidigt vidare mot Trollhättan eller Göteborg. Det här är mer än ett hus – det är en plats att landa på, växa i och kalla hemma. Välkommen att uppleva det på plats. Rumsbeskrivningar Hall Kliv in i en ljus och charmig hall med mönstrat klinker och träpanel på väggarna. Här finns en hatthylla för avhängning och under trappan finns en liten klädkammare. Kök Stilfullt kök som renoverats 2021 med svarta luckor och ekbänkskiva. Vask vid fönstret, fina bänkytor och bra förvaring bakom bänkskåpens lådor. Den maskinella utrustningen består av , induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Härligt gammaldags skafferi med belysning och gott om plats. Vardagsrum Vardagsrum ligger med öppen planlösning tillsammans med kök och matsal. Ett härligt trägolv ger värme och rustik till rummet. Braskaminen hjälper till att skapa en mysig atmosfär. Härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Sovrum/ Allrum Det finns idag två sovrum i huset. Dessutom finns en sängplats på övervåningens allrum. Rummen på övervåningen är disponerade enligt följande; Allrum; Parkettgolv, ljusa väggar och tak. Här finns plats för ett skrivbord och en sängplats. Sovrum: Parkettgolv, målade väggar. Sovrum: Parkettgolv, tapet Badrum Badrum med klinker och kakel. Badkar, handfat, toalett och tvättmaskin. Bastu Bastu finns i ett uthus på tomten. Bastun är i bra storlek så att den kan nyttjas med vänner och familj.