Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med Vättern & Visingsö som kuliss – modernt familjehem i Gränna med kvällssol, rymd & rofyllt läge! Tilltalande familjevilla med magisk utsikt över Vättern och Visingsö i idylliska Gränna. Beskrivning En bit upp ovanför Vättern med milsvid utsikt över det glittrande vattnet och Visingsö i horisonten ligger Astrakangatan 10. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område i Gränna med kvällssolen som sällskap över sjön och ett panorama som förändras med årstiderna, ljuset och vädret. Samtidigt har man vardagen nära till hands, med både skola och mataffärer bara en cykeltur bort norrut och det pittoreska Röttle med sin charmiga miljö en bit söderut. Gränna är inte vilken småstad som helst. Orten bär på en alldeles särskild själ. Här samsas kullerstensgator, äldre trähusbebyggelse och doften av nykokta polkagrisar med berättelser om kungar, grevar och historiska öden. Strax utanför staden reser sig Brahehus slottsruin högt över Vättern. Byggd av Per Brahe den yngre på 1600-talet för att vaka över bygden och sjön. Visingsö, som vilar mitt i utsikten från huset, var en gång ett av Sveriges viktigaste maktcentrum där flera kungar levde och dog. Det är något särskilt med att få bo i en miljö där historien alltid finns närvarande i bakgrunden, samtidigt som själva huset erbjuder allt det moderna livet behöver. Huset är ett välbyggt lösvirkeshus från 2013 om totalt 187 + 24 kvadratmeter där kvalitet, rymd och ljus står i centrum. De stora fönsterpartierna tar vara på utsikten från flera håll och fyller huset med ett fantastiskt naturligt ljusflöde. Genomgående högkvalitativa materialval, generös takhöjd och öppna ytor skapar en luftig och inbjudande känsla genom båda planen. På det övre planet breder hemmets sociala delar ut sig. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Från sällskapsytorna kliver man rakt ut på det stora trädäcket som vetter mot kvällssolen och Vätterns blå horisont. En plats som gjord för långa sommarkvällar, middagar i solnedgången och stilla morgnar när sjön ligger spegelblank nedanför. På Astrakangatan 10 är solen närvarande från morgon till kväll från uppgången över Grännaberget i öst till nedgången över Visingsö i väst. På det nedre planet finns ytterligare stora sällskapsytor, sovrum och mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och praktiska förrådsutrymmen. Ett hem där vardagen får vara både funktionell och bekväm utan att tumma på känslan. Huset erbjuder både uteplats och balkong som gör det enkelt att följa solen under dagen och hitta både sociala ytor och mer privata hörn för avkoppling. Dessutom bidrar bergvärmen till låg driftkostnad och ett behagligt inomhusklimat året om. Carport och tillhörande förråd kompletterar helheten på ett praktiskt och genomtänkt sätt. I den lättskötta trädgården finns även en rymlig Friggebod och ett praktiskt cykelförråd. Läget förstärker dessutom känslan av lugn och trygghet ytterligare. Huset är beläget längst in på en återvändsgata med minimal trafik något som skapar en rofylld miljö för både stora och små. Här kan barnen röra sig friare mellan hem, cyklar och lek utan samma oro som ofta följer med mer trafikerade områden. Kombinationen av den stillsamma placeringen, den fantastiska utsikten och närheten till naturen gör detta till ett hem där det är lätt att trivas under lång tid framöver. Astrakangatan 10 är ett hem för familjen men också ett hem för den som uppskattar platsens historia, utsikten och känslan av att få bo mitt i något tidlöst. Här möts det moderna huset och Grännas romantiska själ på ett sätt som både förför och berör. Interiör ENTRÉPLAN Redan i huvudentrén möts man av ett stilrent och genomtänkt första intryck. Klinkergolvet övergår sömlöst i den genomgående ekparketten vilket skapar ett harmoniskt flöde genom bostaden. Här finns även en generös garderobsvägg med spegeldörrar från golv till tak som både ger praktisk förvaring och förstärker känslan av rymd och ljus. Entréplanet erbjuder ett rymligt allrum/vardagsrum med ekparkett och gott om plats för både umgänge och avkoppling. På detta plan finns även två sovrum med ekparkett och bra förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med klinkergolv och tidlösa materialval. Den praktiska groventrén har slitstarkt klinkergolv och ansluter smidigt till husets tvättstuga som är utrustad med klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Här finns gott om arbetsyta och förvaring för familjens vardagsbestyr. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med tre förråd inne i huset samt ett uppvärmt förråd med egen värmepump och direktaccess från carporten. ÖVRE PLAN Övre plan präglas av ljus, rymd och en fantastisk kontakt med omgivningarna. Vardagsrummet har högt i tak, vacker utsikt över Vättern och en härlig atmosfär där braskaminen blir rummets naturliga samlingspunkt. Den inbyggda vedförvaringen förstärker känslan av både funktion och karaktär. Ekparketten löper enhetligt genom hela planet och bidrar till den varma och ombonade känslan. Köket från Ballingslöv är smakfullt utformat med gott om arbetsytor och förvaring. Härifrån nås den stora altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – en plats för långa middagar, sociala kvällar och lugna morgnar med utsikt mot omgivningarna. På detta plan finns även två sovrum med ekparkett och förvaring, varav det ena har utgång till egen balkong med utsikt över Vättern och Visingsö. Det övre badrummet är liksom det nedre smakfullt inrett med kakel och klinker vilket skapar en stilren och enhetlig känsla genom huset. Huset är dessutom väl förberett för dagens behov med WiFi- och TV-uttag i samtliga sovrum, i köket samt på två väggar i både vardagsrum och allrum.