Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Havsnära boende från 2021! Exklusivt boende på ett mycket attraktivt och havsnära läge. Väldisponerade och generösa ytor fördelade över två plan. Trivsam och lättskött trädgård med skyddad uteplats under tak samt vidbyggt garage som bidrar till extra vardagskomfort. Beskrivning På ett attraktivt och havsnära läge i den nyare delen av Borstahusen finner du detta arkitektritade stenhus, uppfört 2021 av DAST med gedigna, påkostade materialval och generösa sociala ytor. Bakom den lättskötta putsade fasaden, smakfullt kombinerad med trädetaljer, döljer sig ett modernt och exklusivt boende – perfekt för familjen som söker det lilla extra. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där entréplanet präglas av ett stort vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot det stilrena köket – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch, separat tvättstuga samt ett vidbyggt garage som nås direkt via hallen. Den trivsamma trädgården bjuder på en skyddad uteplats under tak, idealisk för långa sommarkvällar. På ovanvåningen möts du av tre väl tilltagna sovrum, varav ett lyxigt master bedroom med walk-in closet. Här finns också ett smakfullt badrum med både badkar och dusch samt ett rymligt allrum med fin havsutsikt. Hela bostaden genomsyras av hög kvalitet, exklusiva tillval och smarta lösningar som förhöjer livskvaliteten. Välkommen till ett bekymmersfritt och inflyttningsklart boende där du inte behöver kompromissa med vare sig läge eller standard – perfekt för individen, paret eller familjen med höga krav. I populära Borstahusen väntar ett unikt utbud för livsnjutaren: uppskattade restauranger av hög klass, charmig småbåtshamn, en av Skånes finaste golfbanor runt hörnet samt fantastiska möjligheter till rekreation längs havet och i natursköna omgivningar. Sommartid lockar badplatserna Cement och Lill-Olas, båda på bekvämt gångavstånd, liksom badbryggan nedanför de nya kvarteren i Norra Borstahusen. Området erbjuder utmärkta skolmöjligheter med Engelska skolan F–9 i närheten samt både Säbyholms Montessoriskola F–9 och Västervångsskolan F–9 inom kort avstånd. Flera förskolor och närbutiken Coop Borstahusen finns också i närområdet. För pendlaren är läget optimalt med smidig access till E6 samt tågförbindelser vidare ut i Öresundsregionen. Interiör Entréplan Entré/hall Välkomnande entréhall med klinkergolv och släta målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds via garderober Vardagsrum/matplats Rakt fram nås det generösa vardagsrummet som är disponerat i vinkel med både matplats och vardagsrumsdel. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp och matsalsmöblemang. Golvet är belagt med vitlaserad ek och väggarna är släta och målade. Från både matplatsen och vardagsrumsdelen leder skjutdörrar ut till den täckta uteplatsen. I vardagsrummet finns även en etanolspis som bidrar till extra trivsel. Kök Köket är integrerat med vardagsrummet i öppen planlösning och har en stilren inredning från JKE Design med ekluckor och bänkskiva i Silestone komposit. Utrustningen består av spishäll från Siemens, ugn och mikro från Miele, kyl/frys från Samsung, diskmaskin, vinkyl samt kaffemaskin från AEG. Samtliga vitvaror är från 2021. En större köksö fungerar som avgränsning mot vardagsrummet och erbjuder både arbetsyta och plats för servering. För den som önskar ett extra sovrum finns möjlighet att avskärma matplatsen. Badrum Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Utrustat med wc, dusch, handfat med förvaring, badrumsskåp, handdukstork (el) samt infällda spotlights i tak. Tvättstuga Praktisk tvättstuga i anslutning till entrén med klinkergolv, målade väggar och arbetsbänkar i laminat. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele, handfat samt förvaringsskåp. Ovanvåning Sovrum 1 (Master bedroom) Det största sovrummet erbjuder generösa ytor och har vitlaserat ekgolv samt släta målade väggar. Till rummet hör en rymlig och separat walk-in closet som ger gott om förvaring och bidrar till en funktionell planlösning. Sovrum 2 Väl tilltaget sovrum med vitlaserat ekgolv och släta målade väggar. Förvaring erbjuds i form av garderober. Sovrum 3 Ytterligare sovrum i bra storlek med vitlaserat ekgolv och släta målade väggar. Även här finns förvaringsmöjligheter i garderober. Allrum I hallen på ovanvåningen finns en öppen yta som idag används som allrum, lämplig som TV-rum, arbetsplats eller lekyta. Badrum Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Utrustat med wc, handfat med tillhörande badrumsskåp, badkar, dusch samt handdukstork (el)