Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Stenhus vid stranden på mycket attraktivt läge i Lommas hamnkvarter. Välkommen till detta attraktiva stenhus med välplanerade kvadratmeter och fina materialval. Bo i marina kvarter med direkt närhet till stranden. Beskrivning Välkommen till detta underbara stenhus med ljus och rymd belägen på mycket attraktivt läge i Lommas hamnkvarter. Ett perfekt boende för den moderna familjen som vill ha en hög boendestandard och bo direkt vid havet. Hela huset genomsyras av en skön atmosfär och den insynsskyddade trädgården i soligt söderläge utgör ett fantastiskt mervärde. Närheten till havet är det absolut bästa med huset. Bara 50 meter bort ligger en av Sveriges finaste stränder, vilket gör att du enkelt kan gå ner till havet, på sommaren för ett dopp, men också året runt för att njuta av strandkänslan eller dricka varm choklad en solig vinterdag. Havsutsikten från matplatsen ger en fantastisk vardagskänsla, och från balkongen har du en vidsträckt utsikt över strand och hav som bjuder på många njutbara stunder. Huset är gediget byggt med betongväggar, betonggolv och betongmellanbjälklag, vilket ger mycket bra ljudisolering, svala rum på sommaren och behaglig värme på vintern. Uteplatserna är mysiga och lättskötta, ett trädäck i soligt söderläge på baksidan och en trivsam framsida med havsutsikt. De stora fönstren skapar rymd och gör att rummen upplevs ljusa, stora och fräscha. Tack vare husets placering, avståndet till närliggande hus, gattet och den stora innergården känns boendet både luftigt och privat samtidigt. Entréplanet utgör sällskapsdel med kök och vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. Huset har fönster i olika format och i olika väderstreck som skapar ett underbart ljus. Övre plan erbjuder tre bra och stora sovrum, helkaklat badrum med hörnbadkar och tvättavdelning. Det är en skön känsla att vistas i detta hus med genomtänkta detaljer och med trevliga materialval. Huset är beläget på en av de attraktivaste gatorna i strandstaden. Ett fantastiskt levande område med sin närhet till stranden och det trevliga promenadstråket längs Höje å. För barnfamiljen är livet enkelt i Lomma hamn, förskolor, skolor och centrum ligger på behagligt avstånd. Välkommen på visning! Interiör Hela entréplan har vattenburen golvvärme och övre plan har vattenburna radiatorer. Ekparkettgolv i samtliga vistelserum. Entréplan Välkomnande och rymlig hall med inbyggd garderob med skjutdörrar för bra avhängning av ytterkläder. Praktiskt med klinkergolv i hallen. Stilrent kök från Marbodal med köksluckor i björk. Kökets utrustning består av spishäll (2012), fläkt (2005), kyl och frys (2005), diskmaskin (2016), inbyggd ugn (2005) och inbyggd mikrovågsugn (2012). Matplats för sex till åtta vid burspråket. Här kan man också se stranden och havet. Vardagsrummet rymmer både plats för soffa och matsalsmöblemang. Ljuset i rummet är något utöver det vanliga, ljuset flödar in från de stora fönsterpartierna som går från golv till tak. Utgång till den trevliga trädgården och den generösa uteplatsen i soligt söderläge. I vardagsrummet är det förberett för att installera en braskamin. Helkaklat badrum från 2023 helkaklat i moderna färger. Dusch med infällbara duschväggar, wc, handdukstork samt handfat med underskåp. Spotlights i taket. Övre Plan Övre plan erbjuder tre bra sovrum, klädkammare samt badrum med tvättavdelning. Ett av sovrummen har inbyggd skjutdörrsgarderob och två av sovrummen har utgång till balkongen där man har utsikt mot stranden och havet. Stort helkaklat badrum med klinker och kakel i ljusa toner med en fondvägg i blå ton. Badrummet är utrustad med hörnbubbelbadkar, vägghängd wc, handdukstork, stort handfat med underskåp samt spegelskåp. Golvvärme (el) och spotlights i taket. Praktiskt med en tvättavdelning i badrummet. Bra förvaringsskåp samt arbetsbänk. Tvättmaskin (2018), torktumlare (2019) och torkskåp (2005). Sovrum 1: Ljust och rofyllt sovrum med härlig utsikt mot Höjeå/kanalen och fri vy över den lugna innergården utan direkt insyn. Rummet upplevs både fräscht och rymligt tack vare det generösa ljusinsläppet och den öppna känslan. Sovrum 2: Ett stort och ljust sovrum med delvis havsutsikt, stora fönster och en balkongdörr som förstärker rymden. Från balkongen har man en fantastisk, obruten havsutsikt som skapar en unik och avkopplande atmosfär. Mittemot fönstret finns en öppen yta, vilket ger en fri utsikt, extra ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Sovrum 3: Det stora fönstret tillsammans med balkongdörren ger rummet en luftig och generös rymd. Här har man delvis havsutsikt från rummet, medan balkongen bjuder på full havsutsikt — perfekt för att njuta av morgonsol eller kvällsbris.