1 / 25

Märinge 13

Strängnäs · Villa · Byggd 1997

ModerntFullt renoverat1990-tal
196 m²
Boarea
7.5
Rum
1997
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

82/100
Skola
69
Service
84
Pendling
82
Trafiknärhet
90
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 43 min bil
Stockholm 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.3 km
Sport Gymbörsen 2.3 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Badhus 3.0 km
Restaurang Elsas Kantin 3.1 km
Café Glass!!! - Strängnäs Hamn 3.2 km
Sport Ishall 3.3 km
Apotek Kronans Apotek 3.4 km
Systembolaget 3.4 km
Matbutik ICA Bengtssons 3.4 km
Närbutik 4.0 km
Sport Ridhus 8.6 km
Grundskola Resursskolan i Strängnäs 2.2 km
Gymnasium Thomasgymnasiet 2.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 262 m
avstånd
Badplats 2 806 m
Strängnäsfjärden, Visholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Sadeltak, med underlagstak av trä samt yttre taktäckning av betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster förutom 2 st 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft och självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 489 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS MÄRINGE 1:40
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 661 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Högt läge med vacker Mälarvy och sydvästläge Välkommen till en högt belägen villa med vidsträckt Mälarvy och generöst boende om 196 kvm. Här erbjuds ett välplanerat och inbjudande hem med hela 7 rum varav 6 sovrum perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid. Bostaden präglas av ljusa ytskikt genomtänkt planlösning och fina sällskapsytor. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta köksö och plats för större matgrupp. Här finns även braskamin som skapar extra värme och atmosfär under årets kallare månader. Under 2006 genomfördes en omfattande tillbyggnad och totalrenovering. Intill köket finns matplats med stora fönsterpartier som bjuder på utsikt över Mälaren och det omgivande landskapet. Nya golv i vardagsrum och kök lades in 2022 vilket bidrar till en enhetlig och modern känsla. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt med plats för större soffgrupp. Från sällskapsytorna nås bostadens uteplatser som förlänger boendet under sommarhalvåret. Villan rymmer totalt sex sovrum fördelade på båda planen vilket ger stor flexibilitet för barnrum gästrum eller hemmakontor. En ytterligare utbyggnad genomfördes 2015 vilket ytterligare bidrog till bostadens generösa ytor och funktionella planlösning. De privata delarna kompletteras av tre helkaklade badrum i smakfullt utförande samt vedeldad bastu som ger en känsla av vardagslyx. På övre plan finns utgång till altan med spabad och en vidsträckt vy över Strängnäs stad och Mälarens glittrande vatten. Här njuter du av lugnet utsikten och solen i ett högt och fritt läge. Utöver detta finns ytterligare uteplats varav en är belägen i soligt sydvästläge vilket ger sol från eftermiddag till kväll. Uppvärmningen sker via vattenburet system med bergvärme installerad för cirka tre år sedan vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende. Till fastigheten hör även ett stort isolerat och uppvärmt dubbelgarage som idag används som hobbyrum samt ett mindre isolerat gästhus med el indraget vilket skapar ytterligare möjligheter för gäster arbete eller tonåring. Fastigheten erbjuder generösa parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar på uppfarten. Trädgården består av en stor gräsmatta som delvis angränsar mot skog vilket ger en lugn och privat miljö med närhet till naturen. Trädgården har bland annat planteringar med rabarber, jordgubbar, svarta och röda vinbär, krusbär, björnbär, mynta, samt plommon och äppelträd. Strängnäs stad går att cykla eller promenera till via grus och skogsväg. Båtplats finns till fastigheten vilket ger enkel tillgång till Mälarens rika båtliv. Sommarvatten finns till bevattning vilket underlättar skötsel av trädgård och gräsytor. Sammantaget ett mycket välskött och rymligt hem med fantastiskt läge Mälarvy moderna bekvämligheter och gott om plats både inne och ute. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FB
Felix Blomstrand
skandiamaklarna
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare