1 / 49

Fredriksborg 1

Strängnäs kommun · Villa · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kök +17

Läge

73/100
Skola
42
Service
66
Pendling
77
Trafiknärhet
94
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 13 min bil
Södertälje 47 min bil
Stockholm 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 4.7 km
Sport Gymbörsen 4.8 km
Närbutik ICA Nära Granbecks Livs 5.4 km
Matbutik 5.4 km
Restaurang Elsas Kantin 5.6 km
Vård Vårdcentral 5.7 km
Sport Badhus 5.7 km
Sport Ishall 5.8 km
Café Glass!!! - Strängnäs Hamn 6.0 km
Apotek Kronans Apotek 6.1 km
Systembolaget 6.2 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Vårfruberga friskola 4.7 km
Gymnasium Thomasgymnasiet 4.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 408 m
avstånd
Badplats 1 105 m
Strängnäsfjärden, Husbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 72 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 428 m²
Taxeringsvärde 3 795 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Sanda och denna enplansvilla som erbjuder det bästa av både komfort, stil och naturnära livskvalitet. Här bor du med naturen som närmsta granne, i en lugn och harmonisk miljö – men ändå med bekvämt avstånd till Strängnäs stadskärna. Huset färdigställdes vid årsskiftet 2016/2017 och har en genomtänkt planlösning om 140 m² fördelat på fem rum och två badrum. Varje yta är noga planerad för att skapa ett hem där både funktion och estetik samspelar på bästa sätt. När du kliver in möts du av en ljus och luftig interiör med smakfulla materialval och generösa sällskapsytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger plats för både umgänge och avkoppling. Här finns också ett inglasat uterum – en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av både tidiga vårdagar och sena sommarkvällar. Trädgården är något utöver det vanliga – magiskt vacker och detaljrikt anlagd med olika rum av grönska, stenläggningar och blomsterprakt. Här finns flera sittplatser, pergola, vackra gångar och en saltvattenpool som bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar. På tomten finns även ett garage om ca 50 m² med inredd gästdel på ovanvåningen (ca 25 m²). Gästdelen är utrustad med förberett vatten och avlopp, vilket ger möjlighet att inreda badrum och skapa en komplett gästlägenhet, tonårsboende eller uthyrningsdel. Detta är en fastighet för dig som värdesätter kvalitet, omsorg och ett hem i absolut toppskick, med alla bekvämligheter du kan önska – pool, garage, generösa ytor och en trädgård som är lika vacker som den är lätt att trivas i. Ett unikt tillfälle att förvärva en modern villa i en av Strängnäs mest naturnära och eftertraktade miljöer.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GW
Gustav Walther
Strängnäs
Utgångspris
--
Visa hos mäklare