Kvistholmsvägen 17

Gävle · Villa

2020-tal
250 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Ladugård / uthusGäststugaFörort

Läge

69/100
Skola
31
Service
76
Pendling
59
Trafik
96
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gävle.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 38627-2025

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 augusti 2025

Anmäld areal: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop Norrsundet 370 m
Restaurang Bergmans Fisk Saltharsfjärden 810 m
Sport Sporthall 5,4 km
Vård Vårdcentral 5,4 km
Apotek Apoteket 5,5 km
Café Bergby Café 5,6 km
Förskola Bergbackagårdens Förskola 420 m
Förskola Solkattens Förskola 5,5 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 5,4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 363 m
avstånd
Badplats 779 m
Saltharsfjärden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 378 m²

Välkommen till Kvistholmsvägen 17 - en unik fastighet belägen i historiska Kvistholmen i Norrsundet. Här erbjuds ett attraktivt boende i ett lugnt och charmigt område med närhet till både natur och service. Fastigheten är bebyggd med två bostadshus och erbjuder goda möjligheter för generationsboende, uthyrning eller gäster. Huvudbostaden omfattar cirka 180 kvm och erbjuder generösa ytor för familjeliv och sociala sammanhang. På tomten finns även ett komplementhus om cirka 70 kvm, vilket skapar flexibilitet och extra utrymme. Bakom fastigheten, bara ett stenkast bort, finns ett vattendrag med goda möjligheter till både fiske och bad. Här bor du i ett lugnt och naturnära område där skog och hav möts med närhet till kustmiljöer, fina strövområden och möjligheter till ett aktivt friluftsliv. I området finns goda möjligheter till promenader i skogen, bad och fiske vid havet samt båtliv via närliggande småbåtshamn. Bara 10 minuters promenad till populära resturangen Bergmans fisk. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till bland annat Gävle och Söderhamn, vilket gör området attraktivt även för den som pendlar. Inhandling av mat görs enkelt på Coop som ligger inom gångavstånd från fastigheten. För den aktive finns idrottsanläggningar i närheten med möjligheter till skridskoåkning, skidåkning, tennis, innebandy och fotboll. Annonsen kommer att uppdateras löpande. Välkommen att anmäla intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Urmakarvägen 10

1 150 000 kr
Gävle 40 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också gäststuga

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Finnstigen 11

1 695 000 kr
Gävle 51 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också gäststuga

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bodgatan 2

3 250 000 kr
Gävle kommun 42 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också gäststuga

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Skomakargatan 8

Gävle kommun 44 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skyttevägen 2

Gävle kommun 43 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skyttevägen 9, Norrsundet

1 250 000 kr
Gävle 44 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
LS
Lucas Sparf
Notar Mäklare Gävle & Sandviken
Utgångspris
--
Visa hos mäklare