1 / 34

Kavlevägen 31

Huddinge · Villa · Byggd 2019

NeutraltFullt renoverat2010-tal
265 m²
Boarea
9
Rum
2019
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgård +4

Läge

89/100
Skola
97
Service
99
Pendling
78
Trafiknärhet
83
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 31 min bil
Huddinge nära
Solna 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 530 m
Vård Sjukhus 590 m
Café Marias café 670 m
Matbutik Plusen 690 m
Restaurang Flempans Kebab & Grill 710 m
Sport Fitness24Seven 780 m
Apotek Kronans Apotek 840 m
Sport Ridhus 1.1 km
Närbutik Handlarn 1.8 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Badhus 4.3 km
Sport Ishall 4.3 km
Sport Multiarena 11.1 km
Grundskola Kästaskolan 350 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Södertörn 700 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 427 m
avstånd
Badplats 2 629 m
Gömmarens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 900 m²

Beskrivning

Välkommen till Kavlevägen 31 En sällsynt möjlighet att förvärva en mycket rymlig fastighet med både huvudbostad, separat uthyrningsdel och ett fristående attefallshus. Här erbjuds stora ytor, smart planlösning och flera boendeenheter – perfekt för generationsboende, uthyrning eller kombination av boende och verksamhet. Huvuddel – representativ villa med stora sällskapsytor. I huvuddelen av huset möts du av en stor, välkomnande entré som leder vidare in till ett halvöppet och rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket har en naturlig övergång till det generösa vardagsrummet som bjuder in till både vardagsliv och större sammankomster. Härifrån når du både altanen och den privata trädgården – perfekt för sommarens grillkvällar. Från vardagsrummet har man även tillgång till en balkong med utsikt över området från sidan. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum som rymmer dubbelsäng och förvaringsmöjligheter, ett stort badrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp möts du av ett inbjudande allrum som binder samman tre stora sovrum, ett lyxigt badrum med bastu, Jacuzzi samt en klädkammare. Från allrummet finns utgång till en av hemmets tre balkonger – den andra nås från ett av sovrummen och erbjuder fin utsikt över närområdet. Separat uthyrningsdel – fullutrustad och inflyttningsklar Denna uthyrningsdel har en egen ingång och erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum på entréplanet. På övre plan finns två stora sovrum och en praktisk klädkammare. Detta är en optimal lösning för den som söker extra inkomst, generationsboende eller verksamhet i hemmet. Attefallshus – ytterligare boende- eller uthyrningsmöjlighet På tomten finns även ett fristående attefallshus med egen uteplats. Attefallshuset är smart planerat och erbjuder kök, vardagsrum, badrum samt ett sovloft – ett komplett litet hem som passar perfekt som gästhus eller för ytterligare uthyrning. Här bor du i ett lugnt och expansivt område med ett stenkast till goda kommunikationer, närservice, gym och allting som kan tänkas önskas. I centrum finns vårdcentral, bibliotek och flera restauranger. Huddinge Sjukhus och flera högskolor ligger också inpå knuten. Kästa är idag ett populärt område och perfekt för familjen. Med bil tar det ca 15 minuter till stora shopping- och nöjescentrum som Kungens kurva och Skärholmen C. Till Huddinge C kommer du på bara 5 minuter med bil och lika nära ligger Gömmarens naturreservat med badsjö och vandringsleder. 15 minuters promenadavstånd till pendeltåg och ca 50 m till busshållplatsen. Närhet till förskola och populära Kästaskolan som ligger bara runt hörnet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
TB
Tobias Berger
Notar Mäklare Huddinge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare