1 / 25

Vrånvägen 21

Botkyrka · Villa · Byggd 2011

ModerntFullt renoverat2010-tal
73 m²
Boarea
4
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +11

Läge

91/100
Skola
94
Service
99
Pendling
83
Trafiknärhet
97
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Botkyrka 14 min bil
Huddinge 11 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 480 m
Sport Sporthall 610 m
Apotek Huddinge sjukhus apotek 720 m
Restaurang 61an 820 m
Café Marias café 940 m
Sport Fitness24Seven 940 m
Matbutik Willys Huddinge Flemingsberg 960 m
Närbutik Handlarn 1.6 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Ishall 3.4 km
Systembolaget 3.8 km
Sport Badhus 4.3 km
Sport Multiarena 12.1 km
Grundskola Trädgårdsstadsskolan 490 m
Gymnasium Widerströmska gymnasiet 800 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 297 m
avstånd
Badplats 2 564 m
Tullingesjön, Stendalsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 895 m²

Beskrivning

Välkommen till Vrånvägen 21 – ett hem där naturen, lugnet och trivseln samsas på bästa sätt. Här bor du på en insynsskyddad och harmonisk tomt i ett av Tullinges mest eftertraktade områden, med en nyrenoverad villa och ett fullt utrustat attefallshus som tillsammans skapar fantastiska möjligheter för familjeliv, generationsboende eller uthyrning. Huvudbyggnaden om 73 kvm är smakfullt renoverad under 2023 med nya ytskikt, golv, innerdörrar, fönster och ett stilrent kök med ljusa luckor och moderna vitvaror. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och skapar en varm och välkomnande känsla genom hela hemmet. Vardagsrummet är luftigt med braskamin som värmer skönt under vinterkvällarna, och härifrån nås den stora altanen där solen gärna dröjer sig kvar. Planlösningen är både funktionell och hemtrevlig med två sovrum, ett fräscht badrum med badkar och tvättmaskin, samt gott om förvaringsmöjligheter. Allt är färdigt för att bara flytta in och börja trivas. På tomten, inbäddad i grönska, ligger det moderna attefallshuset uppfört 2019. Här möts man av ljusa ytor, generös takhöjd och en smart planlösning med kök, badrum, tvättmöjligheter och ett mysigt sovloft. Huset har både vatten och avlopp och passar perfekt som gästhus, tonårsboende eller för uthyrning – allt med en underbar altan som blickar ut över trädtopparna. På tomten finns även ett isolerat förråd om cirka 15 kvm, som med fördel kan användas som hemmakontor, hobbyrum eller extra förvaring – ett flexibelt utrymme som skapar ytterligare möjligheter för både arbete och vardag. Tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och gemenskap, med flera fina uteplatser där man gärna samlas med familj och vänner. Läget på Vrånvägen är svårt att inte tycka om – lugnt och tryggt men ändå nära allt man behöver i vardagen. Här bor du med gångavstånd till skogspromenader, lekplatser, skolor och förskolor, samtidigt som Tullinge centrum och pendeltåget snabbt tar dig vidare mot Stockholm eller Södertälje. Varmt välkommen till Vrånvägen 21! I Tullinge är det nära till det mesta, inte minst natur och friluftsliv. Dessutom ligger storstadens alla möjligheter endast dryga 20 minuter bort. Tullinge som av traditionen är en plats för friluftsmänniskor erbjuder bostäder nära naturen och friluftsområden. Då järnvägen fanns i Tullinge så ville man från början ha ett exklusivt villaområde såsom Saltsjöbaden och Djursholm. Då lågkonjunkturen kom så utvecklades Tullinge istället med friliggande villor och senare med flerfamiljshus. Detta gör Tullinge idag till ett populärt område för barnfamiljer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JO
Jesse Odesho
Botkyrka
Utgångspris
5 095 000 kr
Visa hos mäklare