Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt gavelradhus i populära Bosvedjan! Välkommen till ett trivsamt radhus i populära Bosvedjan! Här får du en fantastisk möjlighet att flytta in i ett välskött hem med ett nytt tak från 2021 och moderna 3-glasfönster från 2015. Detta trevliga gavelradhus erbjuder en genomtänkt planlösning, ett härligt ljusinsläpp och generösa förvaringsmöjligheter. Med uteplatser på både fram- och baksidan kan du njuta av solen från morgon till kväll. När du kliver in möts du av en ljus och trivsam hall som inbjudande öppnar upp sig mot bostaden. Köket går i ljusa färger och har plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har öppnats upp mot matrummet, vilket skapar en luftig och social atmosfär. För den som har behov av ytterligare ett sovrum kan matrummet enkelt återställas till sitt ursprungliga syfte. Här finns även ett fräscht duschrum med kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme för extra komfort. En trappa ner finner du två bra sovrum, varav det ena har direkt utgång till en mysig uteplats. Ett flexibelt förrådsrum kan användas som extra sovrum, hemmakontor eller hobbyrum, och här finns även ingång till en rymlig klädkammare. På detta plan finns bostadens andra badrum, utrustat med wc och badkar. Från badrummet når du den praktiska tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för att hänga tvätt. Ett hem perfekt för familjelivet Bostadens läge är optimalt för familjer som söker en trygg och trivsam miljö. Eftersom området är bilfritt kan barnen leka fritt och säkert, med lekparker inom bekvämt avstånd. Förskolor och skolor finns nära, vilket underlättar vardagen. På framsidan av huset finns ett generöst trädäck där du kan njuta av dag och kvällssolen, medan baksidans balkong och uteplats ger en perfekt plats för avkoppling. Området är mycket familjevänligt och bekvämt, med närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, nöjesanläggningar och butiker. Här finns även smidiga bussförbindelser till både centrum och Birsta. För den naturintresserade ligger skogsstigar och elljusspår precis runt knuten. Anmäl ditt intresse redan idag! Interiör: Entréplan - Hall - Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning. Praktiskt klinkergolv, med golvvärme, vid entrén som övergår i vacker parkett. Förvaringsmöjligheter i en stilren garderobsvägg med spegeldörrar samt en rymlig klädkammare. - Kök - Ett trivsamt och funktionellt kök med utrymme för matplats. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en harmonisk känsla. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. - Duschrum - Fräscht och stilrent duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Utrustat med wc, handfat med underskåp och en praktisk dusch med skjutdörrar. - Vardagsrum - Ett luftigt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matrummet. De ljust målade väggarna och det eleganta parkettgolvet ger en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en fri utsikt över området. - Matrum - Matrum med ljust målade väggar och parkettgolv. Härifrån når du en trivsam balkong med en fantastisk utsikt. Detta rum har tidigare använts som sovrum och kan enkelt återställas vid behov. Souterrängplan - Hall - Ljus och praktisk hall med plastmatta och generöst med förvaringsutrymmen i en garderobsvägg samt förråd under trappan. - Sovrum 1 - Rymligt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta. Förvaring i tre dubbelgarderober gör rummet både praktiskt och lättmöblerat. - Sovrum 2 - Ett mysigt sovrum med målade väggar och plastmatta. Härifrån har du direkt access till en trevlig uteplats där du kan njuta av lugna stunder utomhus. - Förrådsrum/Sovrum 3 - Flexibelt rum med ljusa väggar och plastmatta. Perfekt som extra sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även en rymlig klädkammare för extra förvaring. - Badrum/Tvättstuga - Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett, handfat och ett härligt badkar. Från badrummet når du den praktiska tvättstugan med ljusa väggar och plastmatta. Här finns tvättmaskin, torkskåp, grovkök och gott om plats att hänga tvätt. Bosvedjan Bosvedjan var Sundsvalls första stora förortsområde och byggdes under 1960-talet. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 4-5 km. Bussförbindelserna från Bosvedjan till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 15 min. Bostäder Här finns såväl villor som flerfamiljshus. Vårdcentral Gilleberget vårdcentral , Skönsmons vårdcentral. Skolor och barnomsorg Bosvedjanskolan, Bågens förskola samt Solens Montessoriförskola. Alla är kommunala förskolor. Service Här finns bland annat bowling, veterinär och pizzeria. I Bydalen centrum finns livsmedelsbutik med café, apotek, frisör och hamburgerrestaurang under samma tak. Kultur, idrott och fritid Nära Bosvedjan finns Baldershallen vid Baldershovs IP, med tennishall som drivs av Sundsvalls Tennisklubb. Här finns också Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs- och grusspel och vintertid finns även en isbana med mera. Skönsberg fritidsgård Idrotts och fritidsanläggningar. Om Bosvedjan I Bosvedjan bor i dag många barnfamiljer. Några hundra meter från Bosvedjans centrum finner du elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, som full av bär och svampstigar livligt trafikeras av motionärer och hundägare. Bosvedjan och Bydalen ligger norr om Sundsvalls centrum och söder om Birsta, mitt emellan Norrlands två shoppingparadis. För mer information, besök www.sundsvall.se