Bild 1 av 10

Sjustensvägen 4

Helsingborg · Villa · Byggår 1951

Renoveringsobjekt1950-tal
159 m²
Boarea
1951
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGarage / carportFörortVattennära

Läge

85/100
Skola
81
Service
88
Pendling
75
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Akterdäcket 5

540 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 juni 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 75/2024 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Mesanseglet 1, Hittarp

670 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 november 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att fortsatt möjliggöra bostadsändamål men att på nytt pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 564/2025 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Ridhus 840 m
Sport Sporthall 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Restaurang La Rossa Laröd 1,7 km
Matbutik Hemköp Helsingborg Laröd 1,7 km
Café Sofierokiosken 2,2 km
Närbutik Barnéas livs & kiosk 4,4 km
Sport Badhus 4,7 km
Apotek Apotek Hjärtat 6 km
Sport SATS 6,4 km
Sport Ishall 6,8 km
Systembolaget 6,9 km
Förskola OsteopatKliniken Proforma 60 m
Förskola Rosenvägens Förskola 1,1 km
Förskola Skogsgläntans Förskola 1,5 km
Grundskola Laröds skola 980 m
Grundskola Holstagårdsskolan 1,3 km
Grundskola Magelungens Grundskola Helsingborg 3,8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 193 m
avstånd
Badplats 412 m
Hittarp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts/träpanel
Tak Tegelpannor
Fönster 2 och 3-glas fönster
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 136 m²
Taxeringsvärde 7 678 000 kr
Taxeringsår 2024

Hus med fantastisk potential och enastående vyer över sundet– en pärla i Hittarp! Detta hus, beläget på en av Hittarps mest eftertraktade adresser, erbjuder en unik möjlighet för den som söker ett projekt med otroligt läge och en tomt om dryga 1100kvm. Här står endast skalet kvar, vilket ger dig friheten att skapa ditt drömhem precis som du vill ha det, med de bästa förutsättningarna! Huset är beläget på en plats som ger en magnifik utsikt över den omgivande naturen, och den stora tomten erbjuder gott om utrymme för både trädgård och utomhusaktiviteter. Här finns plats att forma en oas för både avkoppling och sociala tillställningar, med stora möjligheter att bygga en terrass, pool eller varför inte bygga ut bostaden. Inne i huset har nuvarande ägare redan gjort mycket av rivningsarbetet vilket lämnar skapandet av de nya ytorna och utformningen av planlösningen till dig som köpare. Idag genomsyras bostaden av öppna ytor och fönsterpartier som släpper in massor av ljus. Detta är en oslagbar möjlighet att skapa ett hem som passar dina behov och visioner. Läget är redan något av det bästa i Hittarp, med närhet till både havet, fina promenadstråk och goda kommunikationer till Helsingborg.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Johan Banérs gata 6

14 250 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bygatan 50

11 000 000 kr
Höganäs 15 min till Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära

Bäckavägen 23

12 995 000 kr
Helsingborg 16 min till Helsingborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kastanjevägen 15

18 000 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Allévägen 1

12 500 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Wachtmeisters väg 29A

28 000 000 kr
Helsingborg 14 min till Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JB
Johan Borgström
Helsingborg
Utgångspris
10 500 000 kr
Visa hos mäklare