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Sjustensvägen 4

Helsingborg · Haus · Baujahr 1951

Renovierungsobjekt1950er Jahre
159 m²
Wohnfläche
1951
Baujahr

Ausstattung

BalkonEigener GartenGarage / CarportVorstadtlageIn Wassernähe

Lage

85/100
Schulen
81
Versorgung
88
Pendeln
75
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Akterdäcket 5

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 75/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Mesanseglet 1, Hittarp

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. November 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att fortsatt möjliggöra bostadsändamål men att på nytt pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 564/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 840 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Restaurant La Rossa Laröd 1,7 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Laröd 1,7 km
Café Sofierokiosken 2,2 km
Nahversorger Barnéas livs & kiosk 4,4 km
Sport Schwimmbad 4,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6 km
Sport SATS 6,4 km
Sport Eishalle 6,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,9 km
Kindertagesstätte OsteopatKliniken Proforma 60 m
Kindertagesstätte Rosenvägens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Skogsgläntans Förskola 1,5 km
Grundschule Laröds skola 980 m
Grundschule Holstagårdsskolan 1,3 km
Grundschule Magelungens Grundskola Helsingborg 3,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.193 m
Entfernung
Badestelle 412 m
Hittarp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 105 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts/träpanel
Dach Tegelpannor
Fenster 2 och 3-glas fönster
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.136 m²
Steuerwert 7 678 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hus med fantastisk potential och enastående vyer över sundet– en pärla i Hittarp! Detta hus, beläget på en av Hittarps mest eftertraktade adresser, erbjuder en unik möjlighet för den som söker ett projekt med otroligt läge och en tomt om dryga 1100kvm. Här står endast skalet kvar, vilket ger dig friheten att skapa ditt drömhem precis som du vill ha det, med de bästa förutsättningarna! Huset är beläget på en plats som ger en magnifik utsikt över den omgivande naturen, och den stora tomten erbjuder gott om utrymme för både trädgård och utomhusaktiviteter. Här finns plats att forma en oas för både avkoppling och sociala tillställningar, med stora möjligheter att bygga en terrass, pool eller varför inte bygga ut bostaden. Inne i huset har nuvarande ägare redan gjort mycket av rivningsarbetet vilket lämnar skapandet av de nya ytorna och utformningen av planlösningen till dig som köpare. Idag genomsyras bostaden av öppna ytor och fönsterpartier som släpper in massor av ljus. Detta är en oslagbar möjlighet att skapa ett hem som passar dina behov och visioner. Läget är redan något av det bästa i Hittarp, med närhet till både havet, fina promenadstråk och goda kommunikationer till Helsingborg.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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