Image 1 of 10

Sjustensvägen 4

Helsingborg · House · Year built 1951

Renovation project1950s
159 m²
Living area
1951
Year built

Property features

BalconyPrivate gardenGarage / carportSuburban settingNear the water

Location

85/100
Schools
81
Services
88
Commute
75
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Granskning

Akterdäcket 5

540 m from the published plan area

Decision date: 13 June 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 75/2024 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Mesanseglet 1, Hittarp

670 m from the published plan area

Decision date: 20 November 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att fortsatt möjliggöra bostadsändamål men att på nytt pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 564/2025 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 840 m
Sports Sports hall 1.3 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Restaurant La Rossa Laröd 1.7 km
Grocery store Hemköp Helsingborg Laröd 1.7 km
Café Sofierokiosken 2.2 km
Convenience store Barnéas livs & kiosk 4.4 km
Sports Swimming pool 4.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6 km
Sports SATS 6.4 km
Sports Ice rink 6.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.9 km
Preschool OsteopatKliniken Proforma 60 m
Preschool Rosenvägens Förskola 1.1 km
Preschool Skogsgläntans Förskola 1.5 km
Primary school Laröds skola 980 m
Primary school Holstagårdsskolan 1.3 km
Primary school Magelungens Grundskola Helsingborg 3.8 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,193 m
distance
Bathing place 412 m
Hittarp, excellent 2025
Wells (500 m) 41 wells
median drilled depth 105 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts/träpanel
Roof Tegelpannor
Windows 2 och 3-glas fönster
Foundation Källare

Property and finances

Plot area 1,136 m²
Tax assessment value 7 678 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hus med fantastisk potential och enastående vyer över sundet– en pärla i Hittarp! Detta hus, beläget på en av Hittarps mest eftertraktade adresser, erbjuder en unik möjlighet för den som söker ett projekt med otroligt läge och en tomt om dryga 1100kvm. Här står endast skalet kvar, vilket ger dig friheten att skapa ditt drömhem precis som du vill ha det, med de bästa förutsättningarna! Huset är beläget på en plats som ger en magnifik utsikt över den omgivande naturen, och den stora tomten erbjuder gott om utrymme för både trädgård och utomhusaktiviteter. Här finns plats att forma en oas för både avkoppling och sociala tillställningar, med stora möjligheter att bygga en terrass, pool eller varför inte bygga ut bostaden. Inne i huset har nuvarande ägare redan gjort mycket av rivningsarbetet vilket lämnar skapandet av de nya ytorna och utformningen av planlösningen till dig som köpare. Idag genomsyras bostaden av öppna ytor och fönsterpartier som släpper in massor av ljus. Detta är en oslagbar möjlighet att skapa ett hem som passar dina behov och visioner. Läget är redan något av det bästa i Hittarp, med närhet till både havet, fina promenadstråk och goda kommunikationer till Helsingborg.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −4 %

Johan Banérs gata 6

SEK 14,250,000
approx. €1,268,098
Near Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Bygatan 50

SEK 11,000,000
approx. €978,883
Höganäs 15 min to Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Bäckavägen 23

SEK 12,995,000
approx. €1,156,417
Helsingborg 16 min to Helsingborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kastanjevägen 15

SEK 18,000,000
approx. €1,601,808
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Allévägen 1

SEK 12,500,000
approx. €1,112,367
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Wachtmeisters väg 29A

SEK 28,000,000
approx. €2,491,702
Helsingborg 14 min to Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JB
Johan Borgström
Helsingborg
Asking price
SEK 10,500,000
approx. €934,388
View at broker