Bild 1 av 34

Alviken 203

Vänersborg · Villa · Byggår 1958

NeutraltFullt renoverat1950-tal
95 m²
Boarea
3
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +7

Läge

63/100
Skola
16
Service
52
Pendling
69
Trafik
97
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Spekeruds Gårdsbageri 2,9 km
Sport Ridhus 5,8 km
Restaurang Bella Pizzeria 6,7 km
Närbutik Frendo Vänersborg 7,1 km
Sport Sporthall 7,1 km
Matbutik ICA Kvantum Vänersborg 7,8 km
Vård Vårdcentral 8,1 km
Sport Badhus 8,2 km
Sport Nordic Wellness 8,2 km
Apotek Apoteket 8,3 km
Systembolaget 8,7 km
Sport Ishall 9,1 km
Förskola Blåsuts Förskola 6,8 km
Förskola Öxnereds Förskola 7,1 km
Förskola Blåsut Skola 7,1 km
Grundskola Rösebo skola 6,9 km
Grundskola Blåsut skola 7,1 km
Grundskola Öxnered skola 4-6 7,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 104 m
avstånd
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä (2020/2021)
Stomme Trä
Tak Plåt (2021)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (2020/2021) Enstaka äldre treglas
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luftvärmepump (2021), braskamin och direkt el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 480 m²
Taxeringsvärde 1 491 000 kr
Taxeringsår 2024

Med ett högt och insynsskyddat läge samt vacker utsikt över Hästefjorden presenterar vi denna välrenoverade pärla. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande uppdateringar med bland annat nytt tak, fasad, fönster och kök. 2023 installerades dessutom solceller och laddbox för elbil, vilket bidrar till både hållbarhet och lägre driftskostnader. De generösa altanerna bjuder in till avkoppling och sociala stunder med utsikt över sjön. Här är det sol hela dagen och ni kan njuta av vackra solnedgångar över sjön. På bara några minuters promenad når du badplatsen, perfekt för varma sommardagar. Garage med plats för upp till tre bilar ger gott om förvarings- och parkeringsmöjligheter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar sjönära läge med modern standard och genomtänkta bekvämligheter. Välkommen att uppleva detta fantastiska boende på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kullevägen 17, Fengersfors

2 190 000 kr
Åmål 26 min till Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sjölanda 5, Sjuntorp

Trollhättan 17 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Sjölanda 1, Sjuntorp

5 400 000 kr
Trollhättan 17 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Rotenäs 110

2 600 000 kr
Vänersborg 23 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Sångarvägen 416

5 400 000 kr
Vänersborg 14 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Klintvägen 6

Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
JS
Johanna Sjöström
Vänersborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare