Egenskaper

Fastighet & ekonomi

1-plansvilla på naturtomt i barnvänligt område! Längst in på en lugn återvändsgata i Mariedal ligger denna trivsamma villa på Klintvägen 6. Här bor du i ett ostört och rofyllt läge med en generös friköpt tomt om 1 484 m², gott om utrymme för både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Tomten har dessutom ett mycket trevligt solläge med sol under hela dagen. Bostaden erbjuder 117 välplanerade kvadratmeter fördelade på 5 rum varav 3 sovrum. Planlösningen är social och inbjudande där det renoverade köket ligger i öppen anslutning till matsalen - en naturlig samlingsplats för både vardag och middagar med familj och vänner. Vidare in i huset möts du av ett rymligt vardagsrum med vacker original fiskbensparkett och en stämningsfull kamin som ger extra värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även det inglasade uterummet, en härlig plats där man kan njuta av trädgården under stora delar av året. Huset rymmer tre sovrum i bra storlek samt två badrum, varav ett större badrum utrustat med badkar och dubbla takduschar. På fastigheten finns dessutom ett fristående dubbelgarage, där en del idag är inredd till gym, samt ett vidbyggt förråd och en lekstuga. Uppvärmning sker via bergvärme och huset är anslutet till fiber. Här erbjuds ett boende i lugnt och ostört läge med gott om plats både inne och ute. Ett hem att trivas i under många år framöver. Hall: Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter. Kök och matsal: Renoverat kök med gott om förvaring och därtill bra arbetsyta. I öppen planlösning till köket har vi matsalen med plats för större matbord. Badrum 1: Intill köket har vi bostadens första badrum. Här helkaklat med duch, wc, kommod och spegel. Badrum 2: Bostadens andra badrum är väl tilltaget och har spabadkar, två takduchar, större kommod och spegel. Vattenburen golvvärme Sovrum: Separat beläget i huset finner vi ett av bostadens sovrum, med plats för säng, sängbord samt extra förvaringsmöbel. I direkt anslutning till detta rum finns även en praktisk klädkammare. Vattenburen golvvärme Sovrum: Detta rum kan med enkelhet skärmas av mot intilliggande sovrum och på så vis skapas 2 helt separata sovrum om det önskas. I övrigt storleksmässigt bra rum med plats för säng, sängbord samt extra förvaringsmöbel. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för sedvanlig vardagsrumsmöblering. Rummet bjuder in till trevligt umgänge och erbjuder även utgång till det gedigna inglasade uterummet. Som pricken över i:et har rummet även en kamin. Original fiskbensparkett! Sovrum: Detta rum funkar utmärkt som sovrum eller varför inte kontor. Storleksmässigt bra rum med plats för säng, sängbord samt extra förvaringsmöbel.