Image 1 of 34

Alviken 203

Vänersborg · House · Year built 1958

NeutralFully renovated1950s
95 m²
Living area
3
Rooms
1958
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +7

Location

63/100
Schools
16
Services
52
Commute
69
Traffic proximity
97
Nature
83
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Spekeruds Gårdsbageri 2.9 km
Sports Indoor riding arena 5.8 km
Restaurant Bella Pizzeria 6.7 km
Convenience store Frendo Vänersborg 7.1 km
Sports Sports hall 7.1 km
Grocery store ICA Kvantum Vänersborg 7.8 km
Healthcare Health centre 8.1 km
Sports Swimming pool 8.2 km
Sports Nordic Wellness 8.2 km
Pharmacy Apoteket 8.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.7 km
Sports Ice rink 9.1 km
Preschool Blåsuts Förskola 6.8 km
Preschool Öxnereds Förskola 7.1 km
Preschool Blåsut Skola 7.1 km
Primary school Rösebo skola 6.9 km
Primary school Blåsut skola 7.1 km
Primary school Öxnered skola 4-6 7.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 104 m
distance
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 82 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä (2020/2021)
Structure Trä
Roof Plåt (2021)
Floor structure Trä
Windows 3-glas (2020/2021) Enstaka äldre treglas
Foundation Plintar
Heating Luftvärmepump (2021), braskamin och direkt el
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,480 m²
Tax assessment value 1 491 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med ett högt och insynsskyddat läge samt vacker utsikt över Hästefjorden presenterar vi denna välrenoverade pärla. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande uppdateringar med bland annat nytt tak, fasad, fönster och kök. 2023 installerades dessutom solceller och laddbox för elbil, vilket bidrar till både hållbarhet och lägre driftskostnader. De generösa altanerna bjuder in till avkoppling och sociala stunder med utsikt över sjön. Här är det sol hela dagen och ni kan njuta av vackra solnedgångar över sjön. På bara några minuters promenad når du badplatsen, perfekt för varma sommardagar. Garage med plats för upp till tre bilar ger gott om förvarings- och parkeringsmöjligheter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar sjönära läge med modern standard och genomtänkta bekvämligheter. Välkommen att uppleva detta fantastiska boende på plats!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Kullevägen 17, Fengersfors

SEK 2,190,000
approx. €194,887
Åmål 26 min to Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Sjölanda 5, Sjuntorp

Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Sjölanda 1, Sjuntorp

SEK 5,400,000
approx. €480,542
Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Rotenäs 110

SEK 2,600,000
approx. €231,372
Vänersborg 23 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air

Sångarvägen 416

SEK 5,400,000
approx. €480,542
Vänersborg 14 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Klintvägen 6

Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
JS
Johanna Sjöström
Vänersborg
Asking price
--
View at broker