Image 1 of 41

Öxneredsvägen 48

Vänersborg · House · Year built 1864

RusticFully renovated1860s
323 m²
Living area
9
Rooms
1864
Year built

Property features

Tiled stoveFireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroom +20

Location

90/100
Schools
88
Services
96
Commute
92
Traffic proximity
90
Nature
87
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 27031-2025

640 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 June 2025

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Bella Pizzeria 650 m
Sports Sports hall 740 m
Café Blå Kiosk & Kafé 1.3 km
Convenience store Frendo Vänersborg 1.4 km
Sports Swimming pool 1.7 km
Healthcare Health centre 1.8 km
Grocery store ICA Kvantum Vänersborg 1.8 km
Sports Nordic Wellness 2.1 km
Pharmacy Apoteket 2.1 km
Sports Ice rink 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Preschool Blåsuts Förskola 150 m
Preschool Blåsut Skola 610 m
Preschool Öxnereds Förskola 960 m
Primary school Blåsut skola 610 m
Primary school Öxnered skola F-3 880 m
Primary school Öxnered skola 4-6 880 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,640 m
distance
Bathing place 1,529 m
Boteredssjön
Wells (500 m) 200 wells
median drilled depth 151 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä (timmer)
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Delvis källare, torpargrund/stenfot
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 14,000 m²
Tax assessment value 4 849 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett alldeles unikt och charmigt boende på populära Blåsut, en fastighet utöver det vanliga! Här bor du med högt läge och enastående utsikt över vackra Vassbotten, i ett bostadshus som bjuder på generösa sociala ytor, karaktär och en inbjudande atmosfär. Utöver det stora bostadshuset finns en fristående byggnad på tomten som idag rymmer stort garage samt övernattningsrum. Fastigheten erbjuder även en förrådsbyggnad samt ett fantastiskt lusthus med historia, tidigare ett tornrum från anrika Strömsborg i Vänersborg, som ger plats för både avkoppling och inspiration. Tomten om cirka 15000 kvadratmeter ger stora möjligheter för lek, odling och sociala tillställningar! Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till skolor, kommunikationer, bad vid Gaddes-brygga samt bekvämt avstånd till stadens utbud av service, butiker och restauranger. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 5,800,000 (−11 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Nya vägen 1, Vänersborg

SEK 2,675,000
approx. €238,047
Near Vänersborg

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Alviken 203

Vänersborgs kommun 17 min to Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Sjölanda 1, Sjuntorp

SEK 5,400,000
approx. €480,542
Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Fabriksvägen 2

SEK 1,950,000
approx. €173,529
Färgelanda 13 min to Färgelanda

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Storgatan 49

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Near Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Dramsvik 456

SEK 5,350,000
approx. €476,093
Uddevalla kommun 18 min to Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
AA
Anton Ask
Vänersborg
Asking price
SEK 5,800,000
approx. €516,138
View at broker