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Öxneredsvägen 48

Vänersborg · Haus · Baujahr 1864

RustikalVollständig renoviert1860s
323 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1864
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes Bad +20

Lage

90/100
Schulen
88
Versorgung
96
Pendeln
92
Verkehrsnähe
90
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 27031-2025

640 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bella Pizzeria 650 m
Sport Sporthalle 740 m
Café Blå Kiosk & Kafé 1,3 km
Nahversorger Frendo Vänersborg 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Vänersborg 1,8 km
Sport Nordic Wellness 2,1 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Sport Eishalle 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Sport Reithalle 3,4 km
Kindertagesstätte Blåsuts Förskola 150 m
Kindertagesstätte Blåsut Skola 610 m
Kindertagesstätte Öxnereds Förskola 960 m
Grundschule Blåsut skola 610 m
Grundschule Öxnered skola F-3 880 m
Grundschule Öxnered skola 4-6 880 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.640 m
Entfernung
Badestelle 1.529 m
Boteredssjön
Brunnen (500 m) 200 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä (timmer)
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Delvis källare, torpargrund/stenfot
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 14.000 m²
Steuerwert 4 849 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett alldeles unikt och charmigt boende på populära Blåsut, en fastighet utöver det vanliga! Här bor du med högt läge och enastående utsikt över vackra Vassbotten, i ett bostadshus som bjuder på generösa sociala ytor, karaktär och en inbjudande atmosfär. Utöver det stora bostadshuset finns en fristående byggnad på tomten som idag rymmer stort garage samt övernattningsrum. Fastigheten erbjuder även en förrådsbyggnad samt ett fantastiskt lusthus med historia, tidigare ett tornrum från anrika Strömsborg i Vänersborg, som ger plats för både avkoppling och inspiration. Tomten om cirka 15000 kvadratmeter ger stora möjligheter för lek, odling och sociala tillställningar! Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till skolor, kommunikationer, bad vid Gaddes-brygga samt bekvämt avstånd till stadens utbud av service, butiker och restauranger. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 5.800.000 SEK (−11 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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