1 / 38

Lundavägen 4

Lund · Villa · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
170 m²
Boarea
5
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +6

Läge

90/100
Skola
100
Service
97
Pendling
75
Trafiknärhet
93
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Lund 18 min bil
Malmö 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 70 m
Apotek Kronans Apotek 200 m
Matbutik ICA Kvantum Södra Sandby 220 m
Restaurang Krögaren & Bagaren 250 m
Vård Vårdcentral 270 m
Närbutik Dii Dii 1.0 km
Sport Ridhus 2.2 km
Café Café Smedjan 4.3 km
Sport Studio S Express 6.0 km
Systembolaget 6.0 km
Sport Badhus 8.1 km
Sport Ishall 10.4 km
Grundskola Byskolan 110 m
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Flyinge 3.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 829 m
avstånd
Vindkraftverk 3 764 m
Hardeberga, 48 m högt
Badplats 3 619 m
Billebjär
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 224 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 901 m²

Beskrivning

Välkommen till Lundavägen 4, ett av Södra Sandbys mest exklusiva hem med privat trädgård och centralt läge. Redan från första intrycket förmedlar huset en känsla av kvalitet, lugn och genomtänkt elegans. Här väntar ett hem där vackra materialval, generösa ytor och en ovanligt inbjudande utemiljö samspelar på ett sätt som gör bostaden både representativ och varm. När du kliver in möts du av en välkomnande känsla där blicken naturligt leds vidare in i husets sociala delar. Planlösningen är öppen, ljus och samtidigt tydligt disponerad, vilket skapar en fin balans mellan rymd och hemtrevnad. Här finns gott om plats för både vardagens lugna stunder och större sociala sammanhang. Vidare in öppnar köket upp sig som en central del av hemmet. Ett stilrent och påkostat kök med generösa arbetsytor, god förvaring och en känsla som gör det lika självklart för morgonkaffet som för middagar med många gäster. I anslutning till köket ryms en naturlig matplats där hemmet får en social mittpunkt, med närhet till både vardagsrum och utemiljö. Vardagsrummet fortsätter på samma eleganta tema, med generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och en tydlig kontakt med trädgården. Här får hemmet sin mer representativa karaktär, en plats för umgänge, avkoppling och långa kvällar där gränsen mellan inne och ute suddas ut under årets varmare månader. Från de sociala ytorna leds du vidare ut till husets kanske mest tilltalande del, den privata trädgården. Här väntar en grön och skyddad utemiljö som skapar en sällsynt känsla av avskildhet, trots det centrala läget. Uteplatsen blir som ett extra vardagsrum, perfekt för sommarens middagar. Trädgården ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för både liv och lugn. Det är en utemiljö som höjer hela bostaden och ger huset den där extra kvalitén som gör det lätt att föreställa sig livet här. Husets sovrum och privata delar erbjuder en mer stillsam atmosfär, väl avskilda från de sociala ytorna. Här finns plats för familj, gäster, hemmakontor eller den som önskar extra flexibilitet i vardagen. Bostaden är välplanerad för ett modernt liv där både gemenskap och avskildhet får ta plats. Bostaden är dessutom utrustad med två fräscha badrum och tvätt delen tillsammans med groventrén, något som gör stor skillnad i det dagliga livet. Läget på Lundavägen 4 gör helheten ännu starkare. Här bor du centralt med närhet till service, skolor, kommunikationer och Södra Sandbys vardagsliv, samtidigt som huset behåller en privat och nästan tillbakadragen känsla bakom grönskan. Kombinationen av läge, utemiljö och bostadens höga nivå gör detta till ett hem som verkligen sticker ut. Detta är ett hus för dig som söker mer än bara kvadratmeter. Ett exklusivt och välbalanserat hem med privat trädgård, generösa sällskapsytor och ett centralt läge i hjärtat av Södra Sandby. Här väntar en bostad som ska upplevas på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
YH
Yosef Halim
Notar Mäklare Lund
Utgångspris
6 800 000 kr
Visa hos mäklare