Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Vackert beläget vid Framnäsviken ligger den tidigare grindstugan ritat av Lars Israel Wahlman i jugendstil, byggt i tegel och med högt valmat tak i engelsk stil. Huset som tillhörde det numera rivna Villa Björkeberga är av kulturhistoriskt värde och uppfördes 1909 med en tillbyggnad under sent 20-tal. Därefter fick huset sitt nuvarande utseende på 60-talet då flertalet påkostade byggnadsdetaljer från Villa Björkeberga togs tillvara och inkorporerades i grindstugan, vilka finns kvar än idag. Tomten Ysäter 42 omgärdas av stenmurar med gjutjärnsräcken och på entrésidan mot gatan finns stentrappor och murar utsmyckade med kalkstensklot och figuriner. Under 60-talet revs Villa Björkeberga och området delades in i flera separata tomter varav Ysäter 42 var en. Portvaktshuset är det enda som återstår av Villa Björkeberga och rivningslov beviljades inte av Danderyds kommun och Länsstyrelsen. Då nuvarande ägare tillträdde hade huset stått obebott under många år. Startbesked beviljades i september 2022 och därefter påbörjades ett omfattande arbete med att avlägsna allt äldre material och säkerställa husets konstruktion. Huset har idag fått nya bjälklag, ny frontespis, omläggning av tak, isolering och är nu klart för nästa fas. Gällande bygglov innebär att fastigheten kan utökas till ca 340 kvm Nu är det nästa familjs tur att här skapa ett modernt hem i ett historiskt hus exklusivt beläget bland vackra hus och Framnäsvikens hamnstråk. Se gärna trädgårdsarkitektens förslag och vision i bifogad film. Centralt läge med närhet till naturen, promenadstråk, båtliv och till Djursholms torg, skolor och idrottsaktiviteter. Här finns möjlighet att teckna ett hyresavtal med Framnäsvägens Bryggförening som upplåter och hyr ut en plats vid föreningens brygga nedanför huset. Kontakta mäklaren för privat visning!