1 / 17

Framnäsvägen 2

Danderyd · Villa · Byggd 1909

Renoveringsobjekt1900-tal
60 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarExponerad tegelTrädgårdGamla trädStenmurTakfönsterTegelfasad +4

Läge

93/100
Skola
90
Service
98
Pendling
93
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 23 min bil
Danderyd nära
Solna 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 560 m
Café New Haven Cafe 850 m
Matbutik Eko 870 m
Restaurang Monrads 870 m
Apotek Kronans Apotek 880 m
Närbutik SoS Kiosken 910 m
Sport Ridhus 1.5 km
Sport SATS Näsby Slott 2.2 km
Sport Ishall 2.3 km
Sport Badhus 3.0 km
Vård Sjukhus 3.3 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Multiarena 6.4 km
Grundskola Elevverket 630 m
Gymnasium Viktor Rydberg gy. Djursholm 760 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 309 m
avstånd
Badplats 601 m
Värtan, Germaniaviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 240 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 30.58%
kommun 18.25 + region 12.33
Befolkning 32 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 510 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 76.5%
snitt 48%
Småhuspris 75 202 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 600 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vackert beläget vid Framnäsviken ligger den tidigare grindstugan ritat av Lars Israel Wahlman i jugendstil, byggt i tegel och med högt valmat tak i engelsk stil. Huset som tillhörde det numera rivna Villa Björkeberga är av kulturhistoriskt värde och uppfördes 1909 med en tillbyggnad under sent 20-tal. Därefter fick huset sitt nuvarande utseende på 60-talet då flertalet påkostade byggnadsdetaljer från Villa Björkeberga togs tillvara och inkorporerades i grindstugan, vilka finns kvar än idag. Tomten Ysäter 42 omgärdas av stenmurar med gjutjärnsräcken och på entrésidan mot gatan finns stentrappor och murar utsmyckade med kalkstensklot och figuriner. Under 60-talet revs Villa Björkeberga och området delades in i flera separata tomter varav Ysäter 42 var en. Portvaktshuset är det enda som återstår av Villa Björkeberga och rivningslov beviljades inte av Danderyds kommun och Länsstyrelsen. Då nuvarande ägare tillträdde hade huset stått obebott under många år. Startbesked beviljades i september 2022 och därefter påbörjades ett omfattande arbete med att avlägsna allt äldre material och säkerställa husets konstruktion. Huset har idag fått nya bjälklag, ny frontespis, omläggning av tak, isolering och är nu klart för nästa fas. Gällande bygglov innebär att fastigheten kan utökas till ca 340 kvm Nu är det nästa familjs tur att här skapa ett modernt hem i ett historiskt hus exklusivt beläget bland vackra hus och Framnäsvikens hamnstråk. Se gärna trädgårdsarkitektens förslag och vision i bifogad film. Centralt läge med närhet till naturen, promenadstråk, båtliv och till Djursholms torg, skolor och idrottsaktiviteter. Här finns möjlighet att teckna ett hyresavtal med Framnäsvägens Bryggförening som upplåter och hyr ut en plats vid föreningens brygga nedanför huset. Kontakta mäklaren för privat visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare