1 / 65

Modgunnvägen 5

Danderyd · Villa · Byggd 1916

NeutraltFullt renoverat1910-tal
417 m²
Boarea
13
Rum
1916
Byggår

Egenskaper

Öppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kök +15

Läge

92/100
Skola
94
Service
98
Pendling
93
Trafiknärhet
78
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 18 min bil
Danderyd nära
Solna 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 620 m
Sport Ridhus 850 m
Restaurang Eat 'n Meet 940 m
Matbutik Stora Coop Danderyd 1.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.2 km
Sport SATS Danderyd 1.6 km
Närbutik Nora närlivs 1.8 km
Café Wayne's Coffee 1.9 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Multiarena 5.4 km
Grundskola Ekebyskolan 490 m
Gymnasium Danderyds Gymnasium 760 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 058 m
avstånd
Badplats 1 148 m
Ösbysjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 250 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 30.58%
kommun 18.25 + region 12.33
Befolkning 32 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 510 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 76.5%
snitt 48%
Småhuspris 75 202 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä (bedömt)
Tak Sadeltak med betongpannor. Falsad plåt på tillbygg
Bjälklag Trä (bedömt)
Fönster 2-glas med isolerglas och kopplade bågar, isolergl
Grundläggning Grundsulor med källare, krypgrund, platta på mark
Uppvärmning Vattenburet system med bergvärme
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 081 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Idylliskt beläget i Ekeby på hörntomt ligger detta vackra hem från 1916 och som är ombyggt 2020. Mycket exklusivt och smakfullt renoverat med hänsyn till det kulturhistoriska arvet och med fina materialval i en sober färgskala. Villan har tidstypiska detaljer från 20-talet som spröjsade fönster och disponerar totalt 457 kvm varav 417 kvm boarea. Entréplanet har en generös hall, matsal med burspråk, sällskapsrum med utgång till trädgårdens västerläge samt kontor. Här finns också ett exklusivt platsbyggt kök med en lång arbetsbänk samt köksö i carraramarmor och ett stort sällskapsrum i öppen planlösning. Utmärkande för detta vackra hem är det fantastiska ljusflödet från fönster i alla väderstreck. Öppen spis vid matplatsen men även i sällskapsrummet och här utgång till en fantastisk terrass i bästa söderläge. Elegant badrum i carraramarmor intill köket. Det övre planet med allrum och fyra bra sovrum varav ett stort master bedroom med intilligande badrum och bastu. Suterrängplanet har en rymlig hall med fönsterdörrar för ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter, sovrum/ kontor/gym, tvättstuga, badrum och vinförråd. Det finns två mycket trevliga uthyrningsbara lägenheter med pentry och separata ingångar. Dessa rum kan även nås från huset och användas som sovrum. Den barnvänliga tomten på över 2 000 kvm utmärks av blommor, fruktträd, grusgångar, stenmurar och en fin stenhäll. Ett hem med utrymme för familjeliv som sociala tillställningar och med närhet till Ekebysjön, Altorpsskogen, Ekebyskolan och Roslagsbanan gör detta till en oslagbar idyll i Djursholm. Kontakta mäklaren för privat visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare