Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en plats där det skånska landskapet breder ut sig och naturen omfamnar varje vy reser sig detta bostadshus från 1890. En fastighet med historia, karaktär och ett läge som erbjuder något betydligt mer än ett vanligt boende. Huvudbyggnaden har renoverats varsamt med ambitionen att förena klassisk charm med ett modernt sätt att leva. Den kalkputsade fasaden speglar husets tidstypiska uttryck medan interiören bjuder på genomtänkt design, funktion och kvalitet. Planlösningen omfattar sex rum, inklusive en privat sovrumssvit med eget badrum och anslutande walk in closet. I hemmets hjärta finns en stilren, öppen kökslösning där tidlösa material möter integrerade vitvaror från Gaggenau. Ett kök som förenar lantlig närvaro med modern elegans. Den centralt placerade eldstaden skapar en varm och naturlig samlingspunkt i de sociala ytorna samtidigt som uppdaterade värmesystem, solceller och moderniserade elinstallationer bidrar till en framtidssäkrad och energieffektiv helhet. Fastigheten är klassad som lantbruksenhet och omfattar cirka 50 000 kvm mark, en omfattning som i Lunds kommun blivit allt mer sällsynt. Här erbjuds en kombination av frihet, avskildhet och utvecklingsmöjligheter som få fastigheter kan matcha. Marken skapar inte bara ett naturligt skydd mot insyn utan ger även en känsla av att förfoga över sin egen del av det skånska landskapet. För den som vill kombinera boende med hästhållning, odling, mindre verksamhet eller helt enkelt uppskattar rymden och möjligheterna som följer med ett större markinnehav finns här förutsättningar att skapa något långsiktigt och personligt. Lantbruksenhetens klassificering kan dessutom innebära möjligheter kopplade till näringsverksamhet, investeringar och markanvändning för den som önskar utveckla fastigheten vidare. Kombinationen av fem hektar mark och närheten till Lund gör fastigheten särskilt attraktiv för köpare som söker mer än ett traditionellt boende. I direkt anslutning till huset finns ett orangeri som förlänger säsongen och skapar en skyddad plats för odling, middagar och sociala stunder året om. Den uppvärmda poolen är naturligt placerad i miljön och blir en självklar del av sommarlivet. På gården finns även en fristående byggnad med flera tänkbara användningsområden såsom garage, studio, gästhus, ateljé, spa eller verksamhetsyta. Detta är en fastighet där värdet inte enbart ligger i bostadshuset utan i helheten. Marken, friheten, byggnaderna, möjligheterna och läget bildar tillsammans en gårdsmiljö med sällsynt bredd. Här förvärvas inte bara ett hem, utan fem hektar av Lunds kommun. En tillgång vars värde ytterst ligger i dess knapphet. Mark som inte kan nyproduceras, inte återskapas och som med tiden blivit allt mer exklusiv. Jag har tagit del av Wrede Fastighetsmäkleris integritetspolicy