Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Almgatan 12! Här erbjuds en charmig tegelvilla i 1½-plan med källare, ritad av arkitekten Sar Yngve Steen och uppförd 1963 i tegel från Veberöds Tegelbruk. Med 114 kvm boarea, 74 kvm biarea och fyra sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Tillsammans med ett nytt kök med köksö, ett inglasat uterum och en härlig trädgård blir det här ett hus du inte vill missa! Rakt in genom dörren möts vi av en ljus hall med gott om plats för avhängning, varifrån du når husets alla delar. Köket byggdes nytt av nuvarande ägare och har en stilren köksö, gott om förvaring och arbetsytor samt ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, perfekt för att plocka fram mästerkocken i dig! Vidare når vi vardagsrummet, husets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp, TV-hörna och ett större matbord. Härifrån kliver du rakt ut i det inglasade uterummet som är lika härligt en solig vårdag som en ruskig höstkväll och perfekt för långa middagar i goda vänners lag. På entréplan finns även ett sovrum samt wc/dusch som renoverades omkring 2015. En trappa upp hittar vi ytterligare tre sovrum och ännu en wc/dusch. Här får både stora och små ett eget rum som lika gärna kan bli gästrum eller hemmakontor, helt efter eget behov. Tar det slut där? Givetvis inte! Källaren ger massor av extra utrymme med två allrum, där det ena har ett avdelat förråd, samt tvättstuga, pannrum och ytterligare förråd. Perfekt som lekrum, hobbyrum eller ungdomsrum, samtidigt som allt det där som annars inte får plats nu faktiskt får det. Trädgården är ett kapitel för sig. Från uterummet tar du dig ut på trädäcket och vidare ner till den stora gräsmattan, där det finns gott om plats för både lek, studsmatta och grillkvällar under årets härligare månader. I trädgården finns även ett förråd för redskap och cyklar. Huset värms upp av en luft/vattenvärmepump och har kommunalt vatten och avlopp, samt fiber. Veberöd ligger vid foten av Romeleåsen med natur, skogspromenader och friluftsliv runt knuten. Från Almgatan har du gångavstånd till förskola, Veberödsbadet och fina grönområden. I samhället finns skola, matbutiker och service, medan Lund, Malmö, Sjöbo och Ystad ligger inom bekvämt avstånd. Det här är ett hus som bara måste upplevas på plats. Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information och möjlighet till visning!