Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Sällsynt tillfälle på Vallås - rymligt kedjehus med stor potential Sällsynt tillfälle på Vallås - rymligt kedjehus med stor potential Välkommen till Ängsgårdsvägen 47 - ett tillfälle för dig som söker ett rymligt familjehus och samtidigt vill sätta din egen prägel på boendet. Här erbjuds ett kedjehus om 126 kvm med en välplanerad planlösning, lättskött tomt och ett lugnt läge i ett av Vallås mest omtyckta områden. Bostaden är till största delen i originalskick och har ett generellt renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare en unik möjlighet att skapa sitt drömhem utifrån egna önskemål och behov. Huset erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum och god flexibilitet. För den större familjen finns möjlighet att disponera bostaden genom att återställa nuvarande matplats till ytterligare ett sovrum. Den stora takade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, medan den uppvuxna trädgården erbjuder en grön och skyddad miljö för både avkoppling och lek. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och fina grönområden. Ett sällsynt tillfälle för dig som vill skapa något eget från grunden. Entré: Välkomnande hall med laminatgolv och plats för avhängning. Kök: Rymligt kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor och matplats vid fönster. Sovrum 1: Sovrum på entréplan med laminatgolv och plats för säng, skrivbord eller förvaring. Vardagsrum & matplats: Ljust och generöst sällskapsrum med parkettgolv, stora fönsterpartier och utgång till altanen. Matplatsen kan vid behov omvandlas till ytterligare sovrum. WC: Gästtoalett utrustad med WC, handfat och spegelskåp. Tvättstuga/Groventré: Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, dusch samt egen groventré. Allrum övre plan: Generöst allrum som med enkla medel kan delas av för att skapa ytterligare sovrum. Sovrum 2: Ljust och trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum 3: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrum: Badrum med WC, handfat och badkar med duschmöjlighet. Tre kilometer öster om centrala Halmstad hittar du bostadsområdet Vallås, en egen stadsdel med blandad bebyggelse, som låga flerbostadshus, villor och radhus. Här finns stora grönområden, fina promenadstråk, motionsslinga och gott om bollplaner och lekplatser. Vallås har ett eget litet centrum, med bland annat Ica Supermarket, apotek, restauranger, butiker, bibliotek och vårdcentral. Du behöver med andra ord varken ta dig in till city eller till Hallarna, som båda annars ligger på en bra cykelvägs avstånd! Boendet på Vallås passar såväl det äldre paret som barnfamiljen. Här väljer du det lättskötta boendet i bostadsrättsradhusen, det flexibla boendet i villorna eller de barnvänliga gruppvillorna.