Bild 1 av 35

Allén 22, Gästrike-Hammarby

Sandviken · Villa · Byggår 1956

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
86 m²
Boarea
3
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

PärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusFörort +1

Läge

70/100
Skola
29
Service
68
Pendling
73
Trafik
96
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Sandviken.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 43566-2026

910 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 oktober 2026

Anmäld areal: 24,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Cafe Boa 250 m
Restaurang Anoden 4,5 km
Sport Skottes Yoga 4,9 km
Matbutik ICA nära 4,9 km
Apotek Apoteket 4,9 km
Vård Vårdcentral 5,2 km
Sport Multiarena 5,5 km
Sport Ridhus 8,1 km
Närbutik Gulf 9,9 km
Sport Sporthall 10,4 km
Sport Ishall 13 km
Sport Badhus 13,7 km
Förskola Trollflöjtens Förskola 560 m
Förskola Bullerbyns Förskola 5,8 km
Förskola Förskola Tallbacken 6,1 km
Grundskola Hedängskolan F-5 5,6 km
Grundskola Hedängskolan 6-9 5,6 km
Grundskola Solbergaskolan 6,6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 264 m
avstånd
Badplats 696 m
Jungfruholmen Hammarby, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 86 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 207 m²

Varmt välkommen till detta charmiga souterrängradhus, ritat av arkitekten Erskine, med ett fantastiskt läge i Gästrike-Hammarby! Här erbjuds ett trivsamt hem där den egna täppan, den generösa altanen och de lugna omgivningarna skapar fina förutsättningar för ett enkelt och behagligt vardagsliv. Entréplanet bjuder på en fin rymd och ett härligt ljus. Vardagsrummet har ett högt, snedställt tak som ger rummet ett luftigt uttryck och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats och de väl tilltagna fönsterpartierna ger en fin utsikt över omgivningarna. Rummen har bra storlek och bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen både praktisk och lättskött. En trappa upp finns bostadens mer privata delar med sovrum och möjlighet att anpassa planlösningen efter behov. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att skapa ytterligare rum, vilket gör bostaden flexibel över tid. Här finns även bra förvaring och ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Utomhusmiljön är en av bostadens stora kvaliteter. Den egna täppan är lagom stor och lättskött, med fina planteringar som ramar in tomten. Den generösa altanen blir en självklar plats att slå sig ner på under årets varmare månader och erbjuder sol under stora delar av dagen samt härlig kvällssol. Här finns gott om plats för både matbord och loungemöbler, och den fina trätrallen blir en uppskattad plats för långa sommardagar och kvällar. Läget är svårt att inte uppskatta. Här bor du lugnt och trivsamt med trevliga grannar och naturen alldeles i närheten. Skog och fina promenadmiljöer finns nära, liksom lekpark och förskola. Samtidigt ger området en ombonad och familjevänlig inramning där det är enkelt att trivas. Det är ett sådant läge där vardagen kan få gå lite långsammare, med möjlighet att njuta av både den egna uteplatsen och de gröna omgivningarna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Koppartjärnsvägen 5

1 995 000 kr
Sandvikens kommun 24 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Stegvägen 6

640 000 kr
Hofors 27 min till Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge

Hallonfallet 24

1 750 000 kr
Sandviken 26 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Tjädersvängen 14

1 400 000 kr
Sandvikens kommun 25 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Isac Dahls väg 15

1 575 000 kr
Sandvikens kommun 22 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Ågatan 41

650 000 kr
Nära Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare