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Allén 22, Gästrike-Hammarby

Sandviken · Haus · Baujahr 1956

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausVorstadtlage +1

Lage

70/100
Schulen
29
Versorgung
68
Pendeln
73
Verkehrsnähe
96
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Sandviken wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 43566-2026

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 24,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Cafe Boa 250 m
Restaurant Anoden 4,5 km
Sport Skottes Yoga 4,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA nära 4,9 km
Apotheke Apoteket 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,2 km
Sport Multisporthalle 5,5 km
Sport Reithalle 8,1 km
Nahversorger Gulf 9,9 km
Sport Sporthalle 10,4 km
Sport Eishalle 13 km
Sport Schwimmbad 13,7 km
Kindertagesstätte Trollflöjtens Förskola 560 m
Kindertagesstätte Bullerbyns Förskola 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 6,1 km
Grundschule Hedängskolan F-5 5,6 km
Grundschule Hedängskolan 6-9 5,6 km
Grundschule Solbergaskolan 6,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 264 m
Entfernung
Badestelle 696 m
Jungfruholmen Hammarby, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 86 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 207 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till detta charmiga souterrängradhus, ritat av arkitekten Erskine, med ett fantastiskt läge i Gästrike-Hammarby! Här erbjuds ett trivsamt hem där den egna täppan, den generösa altanen och de lugna omgivningarna skapar fina förutsättningar för ett enkelt och behagligt vardagsliv. Entréplanet bjuder på en fin rymd och ett härligt ljus. Vardagsrummet har ett högt, snedställt tak som ger rummet ett luftigt uttryck och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats och de väl tilltagna fönsterpartierna ger en fin utsikt över omgivningarna. Rummen har bra storlek och bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen både praktisk och lättskött. En trappa upp finns bostadens mer privata delar med sovrum och möjlighet att anpassa planlösningen efter behov. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att skapa ytterligare rum, vilket gör bostaden flexibel över tid. Här finns även bra förvaring och ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Utomhusmiljön är en av bostadens stora kvaliteter. Den egna täppan är lagom stor och lättskött, med fina planteringar som ramar in tomten. Den generösa altanen blir en självklar plats att slå sig ner på under årets varmare månader och erbjuder sol under stora delar av dagen samt härlig kvällssol. Här finns gott om plats för både matbord och loungemöbler, och den fina trätrallen blir en uppskattad plats för långa sommardagar och kvällar. Läget är svårt att inte uppskatta. Här bor du lugnt och trivsamt med trevliga grannar och naturen alldeles i närheten. Skog och fina promenadmiljöer finns nära, liksom lekpark och förskola. Samtidigt ger området en ombonad och familjevänlig inramning där det är enkelt att trivas. Det är ett sådant läge där vardagen kan få gå lite långsammare, med möjlighet att njuta av både den egna uteplatsen och de gröna omgivningarna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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