Bild 1 von 18

Ågatan 41

Hofors · Haus · Baujahr 1959

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
78
Versorgung
97
Pendeln
91
Verkehrsnähe
78
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Samråd

Ändring och upphävande av del av detaljplan Böle industriområde 2

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. März 2026

Syftet med ändringen av detaljplanen är att skapa ändamålsenliga förutsättningar för exploatering av industriverksamheter inom planområdet. Ändringen möjliggör för ökad exploatering för att möta dagens behov, förenklar regleringen av marknivåer samt säkerställer en tydligare och mer rättssäker markanvändning genom att möjliggöra för industri i enlighet med gällande praxis. Vidare upphävs en del av planen i den norra delen för att inte försvåra verksamhetsutveckling och för att stärka industriområdets långsiktiga utveckling. Ändringen bedöms inte påverka planens grunddrag.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2025-000005 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,4 km
Restaurant Sodon Trädgårdslounge 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,4 km
Sport Aerostep Company 1,6 km
Apotheke Apoteks Gruppen 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Café Fiket 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Nahversorger time 2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Sport Eishalle 2,6 km
Sport Multisporthalle 12,8 km
Kindertagesstätte Förskola Eken 490 m
Kindertagesstätte Lillåskolan 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Regnbågen 1,3 km
Grundschule Lillåskolan 1,2 km
Grundschule Värnaskolan 2,3 km
Grundschule Petreskolan 2,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 963 m
Entfernung
Badestelle 4.205 m
Dammsjön, Barkhyttan
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Kombipanna med ved och el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 953 m²
Grundstücksbezeichnung HOFORS BORN 13:134
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 371 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt enplanshus med källare i lugnt och familjevänligt område. Välkommen till ett trivsamt enplanshus med källare i lugnt och familjevänligt område. Här bor du med en lättskött tomt, fina gräsytor och gott om plats för både lek, odling och sommarens grillkvällar. Den inglasade altanen blir snabbt en favorit, ett extra rum från tidig vår till sen höst där du kan njuta av utsikten över trädgården oavsett väder. Invändigt möts du av ett hemtrevligt hus med tydlig potential. Planlösningen är funktionell med kök, matplats och vardagsrum i bra flöde. Köket är praktiskt utformat både med förvaring och arbetsyta, här finns alla möjligheter att modernisera efter egen smak. Bostaden rymmer två sovrum i lagom storlek, perfekt för den mindre familjen eller för dig som vill ha hemmakontor/gästrum. I källarplanet finns utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller kanske ett framtida projekt för dig som vill utveckla huset ytterligare. Här finns även tvättstuga, pannrum, duschrum med bastu samt garage. Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Ett hem med potential, charm och möjligheter, perfekt för dig som vill skapa något eget över tid. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Vitsippsvägen 11, Hofors

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Nahe Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Hovrättsvägen 6, Hofors

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €
Hofors 12 Min. nach Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Västra Villagatan 19

1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Nahe Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Granitvägen 35

595.000 SEK
ca. 52.949 €
Nahe Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Vingesgatan 10A

975.000 SEK
ca. 86.765 €
Hofors 14 Min. nach Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stegvägen 6

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Hofors 27 Min. nach Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
LS
Lovisa Ström
skandiamaklarna
Angebotspreis
650.000 SEK
ca. 57.843 €
Beim Makler ansehen