Image 1 of 18

Ågatan 41

Hofors · House · Year built 1959

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1950s
72 m²
Living area
3
Rooms
1959
Year built

Property features

Modern bathroomTiled floorsSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carportSuburban setting

Location

87/100
Schools
78
Services
97
Commute
91
Traffic proximity
78
Nature
86
Common work municipalities
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Detaljplan, Samråd

Ändring och upphävande av del av detaljplan Böle industriområde 2

950 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 March 2026

Syftet med ändringen av detaljplanen är att skapa ändamålsenliga förutsättningar för exploatering av industriverksamheter inom planområdet. Ändringen möjliggör för ökad exploatering för att möta dagens behov, förenklar regleringen av marknivåer samt säkerställer en tydligare och mer rättssäker markanvändning genom att möjliggöra för industri i enlighet med gällande praxis. Vidare upphävs en del av planen i den norra delen för att inte försvåra verksamhetsutveckling och för att stärka industriområdets långsiktiga utveckling. Ändringen bedöms inte påverka planens grunddrag.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Case: VGS-PLAN 2025-000005 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.4 km
Restaurant Sodon Trädgårdslounge 1.4 km
Grocery store Lidl 1.4 km
Sports Aerostep Company 1.6 km
Pharmacy Apoteks Gruppen 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Café Fiket 1.9 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Convenience store time 2 km
Sports Sports hall 2.3 km
Sports Ice rink 2.6 km
Sports Multi-sport arena 12.8 km
Preschool Förskola Eken 490 m
Preschool Lillåskolan 1.1 km
Preschool Förskola Regnbågen 1.3 km
Primary school Lillåskolan 1.2 km
Primary school Värnaskolan 2.3 km
Primary school Petreskolan 2.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 963 m
distance
Bathing place 4,205 m
Dammsjön, Barkhyttan
Wells (500 m) 71 wells
median drilled depth 155 m
Municipal tax 34.37%
municipality 22.86 + region 11.51
Population 9,281
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 26.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,492/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternit
Structure Trä
Roof Tegel
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Kombipanna med ved och el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 953 m²
Property designation HOFORS BORN 13:134
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 371 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt enplanshus med källare i lugnt och familjevänligt område. Välkommen till ett trivsamt enplanshus med källare i lugnt och familjevänligt område. Här bor du med en lättskött tomt, fina gräsytor och gott om plats för både lek, odling och sommarens grillkvällar. Den inglasade altanen blir snabbt en favorit, ett extra rum från tidig vår till sen höst där du kan njuta av utsikten över trädgården oavsett väder. Invändigt möts du av ett hemtrevligt hus med tydlig potential. Planlösningen är funktionell med kök, matplats och vardagsrum i bra flöde. Köket är praktiskt utformat både med förvaring och arbetsyta, här finns alla möjligheter att modernisera efter egen smak. Bostaden rymmer två sovrum i lagom storlek, perfekt för den mindre familjen eller för dig som vill ha hemmakontor/gästrum. I källarplanet finns utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller kanske ett framtida projekt för dig som vill utveckla huset ytterligare. Här finns även tvättstuga, pannrum, duschrum med bastu samt garage. Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Ett hem med potential, charm och möjligheter, perfekt för dig som vill skapa något eget över tid. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Vitsippsvägen 11, Hofors

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Near Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Hovrättsvägen 6, Hofors

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Hofors 12 min to Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Västra Villagatan 19

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Near Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Granitvägen 35

SEK 595,000
approx. €52,949
Near Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Vingesgatan 10A

SEK 975,000
approx. €86,765
Hofors 14 min to Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Stegvägen 6

SEK 695,000
approx. €61,848
Hofors 27 min to Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services traffic exposed very green setting
LS
Lovisa Ström
skandiamaklarna
Asking price
SEK 650,000
approx. €57,843
View at broker